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Locale commerciale in vendita a Sospirolo

280.000 €

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Locale commerciale in vendita a Sospirolo

Loc. Ponte Mas, Sospirolo, 32037 (Belluno)

Rif. 34621015-232

280.000 €

Commercial

700 mq10 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

SOSPIROLO (Loc. Ponte Mas)

Hai mai sognato di trasformare un'iconica ex banca in un'affascinante opportunità commerciale? Abbiamo ciò che fa per te!

Benvenuti in questo spettacolare locale commerciale, situato proprio di fronte a una strada di grande passaggio, garantendo visibilità senza pari per il tuo business. Con un'architettura imponente e una storia intrinseca, questo spazio offre un'atmosfera unica e affascinante che sicuramente attirerà l'attenzione di tutti coloro che vi passeranno davanti.

Entra e lasciati incantare dalle ampie vetrate che illuminano generosamente l'interno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'ampia metratura, consentendo di creare diverse aree funzionali per soddisfare le esigenze del tuo business.

La struttura originale della banca conferisce a questo locale un carattere distintivo e un'aura di prestigio. Le possibili interpretazioni di questo spazio sono infinite: da un elegante ristorante a un moderno studio di design, tutto è possibile!

Immagina i tuoi clienti che attraversano la porta principale, attratti dalla storia e dall'atmosfera unica che solo questo locale può offrire. Sfrutta la posizione strategica di fronte alla strada di grande passaggio per far crescere il tuo brand e creare una presenza commerciale di successo.

Non perdere l'opportunità di trasformare questa ex banca in un luogo di grande fascino e successo per il tuo business. Contattaci oggi stesso per saperne di più e scoprire come questo locale commerciale può diventare il cuore pulsante della tua attività.

Sfrutta l'eleganza e la posizione privilegiata di questo locale commerciale - una vera gemma che aspetta solo di essere scoperta!

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Richiesti 350.000,00 Euro

NUOVO PREZZO!!! 300.000,00 EURO!!!

NIOVO PREZZO! 280.000,00 EURO!!!

Rif. 34621015-177

Perché comprare un 10 locali a Sospirolo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Con i suoi 700 mq, suddivisi in 10 locali, offre ampi spazi da personalizzare in base alle esigenze del proprio business, garantendo la massima flessibilità. La luminosità naturale che inonda gli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al primo piano di un complesso di tre piani, l'immobile è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Gli impianti sono efficienti e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura una gestione economica e sostenibile del comfort termico. Inoltre, la presenza di due bagni e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto che semplifica la gestione quotidiana. La posizione di Sospirolo offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita, con accesso a trasporti pubblici e principali vie di comunicazione, facilitando il raggiungimento di altre località. La presenza di servizi essenziali, come negozi e ristoranti, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, le aree verdi circostanti permettono di godere di momenti di relax, rendendo la vita quotidiana più piacevole. Acquistare questo locale commerciale non significa solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale che valorizza il benessere e la funzionalità. La combinazione di spazi ampi, luminosità, ottimo stato e posizione strategica rende questo immobile una scelta intelligente per chi desidera crescere nel proprio settore.

Dotazioni

700 m²

10 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

Loc. Ponte Mas, Sospirolo (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.