Locale commerciale in vendita a Alpago, Paludi
Descrizione
L'immobile
ALPAGO (Z.I. PALUDI)
Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX rinnovato, ampio e luminoso locale commerciale di 195mq.
Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Paludi, nel rinomato comune di Alpago.
Attualmente, è libero al rogito, garantendo una facile e rapida disponibilità per chi desidera acquistarlo. L'immobile, situato al piano terra, vanta una superficie totale di 195 m² e dispone di 1 ampio spazio commerciale più 2 altri locali, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.
Inoltre, sono presenti ben 3 bagni, garantendo la massima comodità sia per i clienti che per il personale.
Il punto di forza di questo locale sono le 5 vetrine che si affacciano sulla strada principale della zona industriale, garantendo una forte visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
Secondo ed importante punto di forza è la possibilità, vista la configurazione del locale, di suddividere gli spazi in due distinte unità così da ospitare per esempio 2 professionisti ecc.
La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. L'immobile si trova all'interno di un condominio, che è un centro servizi e che convoglia un grande flusso di presenze
Questo garantisce un'adeguata manutenzione e cura delle parti comuni, oltre a offrire servizi aggiuntivi come la sicurezza e la pulizia. Inoltre, il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto anche per persone con disabilità.
Il suo stato attuale è in ottime condizioni e garantisce un ambiente moderno e ben curato. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Alpago, in zona Paludi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alle sue caratteristiche di posizione, dimensioni e stato attuale.
Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2
Richiesti: LA TRATTATIVA E' RISERVATA
Rif. 34621023-85
Perché comprare un trilocale in zona Paludi
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore e potenziale. Situato al sesto piano, offre una superficie di 195 mq suddivisa in tre ampi locali, perfetti per molteplici attività imprenditoriali. La luminosità degli spazi è un punto di forza indiscutibile, grazie alle ampie finestre che garantiscono una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione. Inoltre, il locale è dotato di tre bagni, un vantaggio significativo per garantire comodità sia al personale che alla clientela. La posizione in Alpago, precisamente a Paludi, è strategica. La zona è ben servita da infrastrutture e trasporti, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente vivace e attrattivo. Inoltre, gli spazi verdi circostanti offrono un piacevole contesto per chi lavora e per i clienti, rendendo l'esperienza di visita ancora più gradevole. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale arricchente. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze aziendali, unita alla qualità della vita che la zona offre, rende questa soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e benessere. Non lasciarsi sfuggire l'opportunità di diventare parte di una comunità fiorente e dinamica.
Dotazioni
Mappa
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via dell'industria, Alpago (Belluno)
Efficienza Energetica
Classe energetica F
Mutuo
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.