Descrizione

L'immobile

BELLUNO (Loc. Visome) Vendesi LOTTO EDIFICABILE IN LOTTIZZAZIONE - ESCLUSIVA RE/MAX CASAMIA Proponiamo in esclusiva un'importante opportunità edificatoria nel Comune di Belluno: un lotto di terreno pianeggiante di circa 2.600 mq, inserito in un progetto di lottizzazione in zona C.RB (residenziale di completamento, tipo rada B). Parametri urbanistici: Il lotto è classificato in zona C.RB e consente di realizzare un edificio residenziale con i seguenti indici massimi: volume edificabile fino a 1.560 mc (indice territoriale 0,60 mc/mq), superficie coperta fino a 520 mq (indice di copertura 0,20 mq/mq), altezza massima 7,50 ml, da coordinarsi con il contesto edilizio circostante. Destinazioni d'uso ammesse: La zona C ammette diverse destinazioni d'uso compatibili con la residenza: residenziale (abitazioni, ville, bifamiliari), direzionale (uffici, studi professionali, servizi privati), commerciale (negozi, pubblici esercizi), attività produttive di modesta entità fino a 250 mq e 1.000 mc complessivi, turistico-ricettivo. Caratteristiche del lotto: Il terreno è pianeggiante, caratteristica che semplifica notevolmente la progettazione e riduce i costi di costruzione. È inserito in un progetto di lottizzazione, il che garantisce la presenza delle infrastrutture e degli standard urbanistici previsti dalla normativa vigente. Informazioni e contatti: Per ricevere la documentazione urbanistica completa, il progetto di lottizzazione e fissare un sopralluogo, contattare RE/MAX Casamia, esclusivista della vendita. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Rif. 34621024-114 Richiesti 190.000,00 Euro

Perché comprare un terreno edificabile in zona Visome

Questa opportunità di investimento si presenta sotto forma di un ampio terreno edificabile di 2600 mq situato a Visome, in provincia di Belluno. La generosa metratura consente di progettare la propria casa ideale, personalizzando ogni aspetto secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica del terreno offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità, rendendolo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Visome è una località caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo, circondata da montagne e spazi verdi, perfetta per chi ama le attività all'aria aperta come escursioni e passeggiate. La vicinanza a Belluno garantisce l'accesso a una serie di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, collegando la zona con il resto della provincia e facilitando gli spostamenti sia per motivi lavorativi che per il tempo libero. Investire in questo terreno significa non solo acquisire uno spazio edificabile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. La possibilità di costruire una casa su misura consente di realizzare un progetto che rispecchi pienamente le proprie aspirazioni. In un momento in cui la ricerca di spazi abitativi personalizzati è in crescita, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire un futuro in un contesto naturale e affascinante.

Dotazioni

2600 m²

Mappa

Via Posaroch, Belluno (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.