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Ristorante in vendita a Longarone, Castellavazzo

Edificio all'aperto
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Ristorante in vendita a Longarone, Castellavazzo

145.000 €

Ristorante in vendita a Longarone, Castellavazzo

Piazza Fontana, Longarone (Belluno)

Rif. 34621023-147
145.000 €
Commercial
280 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Longarone (CASTELLAVAZZO) In esclusiva REMAX proponiamo in vendita locale adibito a bar - ristorante - pizzeria Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale situata nel cuore della frazione di Castellavazzo, più precisamente nella suggestiva Piazza della Fontana, punto di riferimento centrale e di forte passaggio per residenti e visitatori. Il locale, attualmente adibito a bar - ristorante - pizzeria, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. La struttura dispone di due grandi sale interne, ideali per accogliere un elevato numero di coperti, rendendolo perfetto per una gestione dinamica e versatile dell’attività. All’ingresso si trova una funzionale zona bar, che introduce agli spazi interni e consente una gestione ottimale del servizio durante tutta la giornata. La presenza di una cucina attrezzata e di un forno per la pizza permette di ampliare l’offerta gastronomica, coprendo efficacemente tutte le fasce orarie: dalla colazione, al pranzo, fino alla cena. Elemento distintivo del locale è un caratteristico angolo relax impreziosito da un antico caminetto, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzata dalla clientela. La posizione strategica nella piazza principale garantisce ottima visibilità e un flusso costante di persone, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in un’attività già predisposta e con grande potenziale di sviluppo. Classe energetica "G" - 250,00 Kwh mq anno Richiesti Euro 145.000,00 Riferimento 34621023-147

Perché comprare un ristorante in zona Castellavazzo

Situato nel cuore di Longarone, questo ristorante rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 280 mq, il locale offre ampi spazi interni, ideali per accogliere una clientela variegata e per organizzare eventi privati. Gli ambienti, in buono stato, sono pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario, garantendo una transizione fluida e immediata all'attività commerciale. La posizione strategica del ristorante, facilmente raggiungibile e ben visibile, permette di attrarre sia residenti che turisti. Longarone è una località che vanta una solida reputazione gastronomica, grazie alla presenza di numerosi eventi e manifestazioni culturali. La vicinanza ai servizi principali, come supermercati, banche e attività commerciali, rende la zona perfetta anche per un pubblico più ampio. In aggiunta, il giardino e il box/garage sono ulteriori punti di forza che rendono questo immobile unico. Il giardino offre la possibilità di creare un'area esterna per i clienti, ideale per le serate estive, mentre il garage garantisce comodità e sicurezza per il personale e le forniture. Investire in questo ristorante non significa solo acquisire un'attività, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e vivace, che favorisce un certo stile di vita. La possibilità di sviluppare un proprio concept culinario, unita alla qualità della vita nella zona, rende questo immobile una scelta eccellente per chi aspira a un futuro nel settore della ristorazione.

Dotazioni

280 m²
Buono
Piano terra

Mappa

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Piazza Fontana, Longarone (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.