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Ristorante in vendita a Longarone, Castellavazzo

Edificio all'aperto
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Ristorante in vendita a Longarone, Castellavazzo

145.000 €

Ristorante in vendita a Longarone, Castellavazzo

Piazza Fontana 9, Longarone (Belluno)

Rif. 34621023-147
145.000 €
Commercial
280 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Longarone (CASTELLAVAZZO) In esclusiva REMAX proponiamo in vendita locale adibito a bar - ristorante - pizzeria Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale situata nel cuore della frazione di Castellavazzo, più precisamente nella suggestiva Piazza della Fontana, punto di riferimento centrale e di forte passaggio per residenti e visitatori. Il locale, attualmente adibito a bar - ristorante - pizzeria, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. La struttura dispone di due grandi sale interne, ideali per accogliere un elevato numero di coperti, rendendolo perfetto per una gestione dinamica e versatile dell’attività. All’ingresso si trova una funzionale zona bar, che introduce agli spazi interni e consente una gestione ottimale del servizio durante tutta la giornata. La presenza di una cucina attrezzata e di un forno per la pizza permette di ampliare l’offerta gastronomica, coprendo efficacemente tutte le fasce orarie: dalla colazione, al pranzo, fino alla cena. Elemento distintivo del locale è un caratteristico angolo relax impreziosito da un antico caminetto, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzata dalla clientela. La posizione strategica nella piazza principale garantisce ottima visibilità e un flusso costante di persone, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in un’attività già predisposta e con grande potenziale di sviluppo. Classe energetica "G" - 250,00 Kwh mq anno Richiesti Euro 145.000,00 Riferimento 34621023-147

Perché comprare un ristorante in zona Castellavazzo

Questa opportunità immobiliare rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Situato a Longarone, nel comune di Castellavazzo, il ristorante in vendita si estende su una superficie di 280 mq, offrendo ampi spazi per la gestione di attività gastronomiche. La dimensione generosa consente di ospitare un numero considerevole di clienti, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere operativo senza la necessità di interventi strutturali impegnativi. Gli spazi ben distribuiti garantiscono una gestione fluida delle operazioni quotidiane, sia in cucina che nella sala. Inoltre, la presenza di un riscaldamento autonomo assicura comfort e efficienza energetica, un aspetto fondamentale per un'attività commerciale. La posizione strategica del ristorante è un ulteriore punto di forza. Longarone è una località in crescita, ben collegata ai principali servizi e trasporti, rendendo il locale facilmente accessibile ai clienti. Nei dintorni, si trovano diverse aree verdi che offrono opportunità di svago e relax, contribuendo a un piacevole stile di vita per i residenti e i visitatori. Investire in questo ristorante non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in espansione, dove la passione per la buona cucina e l'ospitalità trova terreno fertile. Con un investimento di 145.000 €, si ha l'opportunità di avviare o ampliare un'attività di successo in una zona promettente, soddisfacendo così le esigenze di una clientela sempre più variegata.

Dotazioni

280 m²
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza Fontana 9, Longarone (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

250,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.