Descrizione

L'immobile

VALDOBBIADENE (Centro)

Soluzione “I” – Spazioso Polo Creativo e Operativo Open Space di 236 mq

RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene la Soluzione "L", un luminoso ed eccezionale ufficio di 236 mq calpestabili situato al secondo piano con ascensore, frutto dell'unione delle Soluzioni E + G.

Questa proposta si distingue per un layout fluido ad alta ed eccezionale flessibilità (Open Space), pensato per aziende moderne che desiderano modellare l'ambiente di lavoro in base alla propria organizzazione aziendale.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:

Massima Libertà di Configurazione (236 mq tot.): Spazi ampi e senza vincoli murari nell'area principale, ideali per creare open space dinamici, postazioni condivise o pareti mobili/vetrate.
Efficienza Energetica Elevata (Classe B / C): Garantisce ottime prestazioni termiche e contenimento dei costi di gestione aziendale.
Luminosità ed Esposizione: Prospetto caratterizzato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale con affaccio panoramico sul centro cittadino.
Doppia Pertinenza: Inclusi nel canone 2 posti auto coperti riservati all'interno del garage condominiale interrato.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

Zona d'Ingresso & Disimpegno: Corridoio accogliente per l'ingresso di clienti e collaboratori.
Grande Area Open Space Operativa (oltre 103 mq totali): Ambienti vasti e modulabili per molteplici desk di lavoro, aree agile/co-working o showroom interni.
Ufficio Direzionale / Sala Riunioni (18 mq): Vano indipendente riservato per briefing, incontri con clienti VIP o ufficio di presidenza.
Servizi Igienici: Servizi igienici tripli con antibagno distribuiti per la massima comodità dello staff.

TARGET IDEALE:

Software House, Società IT e Agenzie Digital/Marketing: Che necessitano di ampi ambienti integrati per la collaborazione tra team di lavoro.
Studi di Architettura, Design e Ingegneria: Che apprezzano la luce naturale e le ampie metrature per allestire tavoli tecnici e plastici.
Aziende Commerciali e Sedi Direzionali: Che cercano uno spazio moderno, efficiente e facilmente riorganizzabile nel tempo.

SCHEDA TECNICA:

Superficie: 236 mq calpestabili
Piano: Secondo piano con ascensore
Composizione: Disimpegno, ampio salone open space modulabile, 1 ufficio direzionale/sala riunioni, tripli servizi igienici
Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale
Classe Energetica: B / C (EPgl,nren 150,86 / 153,56 kWh/mq/anno)
Disponibilità: Libero subito

Riferimento 39481003-2093

TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Perché affittare un trilocale a Valdobbiadene

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso e versatile a Valdobbiadene. Con i suoi 236 mq, l'immobile offre tre ampi locali che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, garantendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità aziendali. I tre bagni presenti, un vantaggio significativo, assicurano comfort e funzionalità per il personale e i clienti. Posizionato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'ufficio gode di una buona esposizione che, sebbene non specificata, promette una luminosità adeguata per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Sebbene l'ufficio necessiti di una ripulitura, ciò rappresenta un'opportunità per il nuovo inquilino di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione di Valdobbiadene è un altro punto di forza dell'immobile. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre facilmente accesso a scuole, negozi e servizi essenziali. Gli spazi verdi nelle vicinanze invitano a pause rigeneranti, favorendo così un equilibrio tra vita lavorativa e personale. La comunità locale è attiva e dinamica, creando un contesto ideale per le aziende in crescita. In sintesi, questo ufficio non è solo uno spazio di lavoro, ma un'opportunità per costruire un ambiente professionale stimolante in una delle zone più affascinanti del Veneto. La combinazione di ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rende questa proposta un'ottima scelta per chi desidera investire in un ufficio funzionale e accogliente.