Descrizione

L'immobile

VALDOBBIADENE (CENTRO)

SOLUZIONE “G” - Spazioso Ufficio Open Space di 133 mq al Secondo Piano

RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del moderno e curato complesso direzionale del 2005, uno spazioso ufficio di 133 mq calpestabili situato al secondo piano servito da ascensore.

A differenza di soluzioni già compartimentate, questa unità si distingue per un fluido e versatile layout OPEN SPACE, ideale per chi cerca la massima flessibilità di configurazione e desidera modulare gli spazi operativi su misura per la propria attività tramite pareti attrezzate, quinte o vetrate.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

Ampia Area Open Space: Un unico, grande e straordinariamente luminoso ambiente operativo servito da ampie vetrate. Perfetto per ospitare molteplici postazioni di lavoro, un layout open-plan dinamico o per essere suddiviso in micro-ambienti personalizzati in base alle esigenze aziendali.
Doppi Servizi Igienici: Doppio bagno per garantire il massimo comfort a staff e clientela.
Posto Auto Coperto Riservato: Posto auto privato situato al piano interrato all'interno del garage condominiale chiuso e protetto.

I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE:

Massima Flessibilità e Personalizzazione: Assenza di vincoli murari nell'area principale, che permette di progettare la disposizione delle postazioni in totale libertà.
Efficienza Energetica Superiore (Classe B): Elevate prestazioni energetiche che garantiscono un eccellente comfort termico ed eccezionali risparmi sui costi di gestione e climatizzazione.
Luminosità e Privacy: La posizione al 2° piano garantisce abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate, isolamento acustico e riservatezza.

TARGET IDEALE:

Società IT, Software House e Agenzie di Comunicazione/Marketing: Che necessitano di un ambiente moderno e stimolante per il lavoro di squadra (team working) e l'integrazione di tecnologie avanzate.
Studi di Progettazione, Architettura ed Ingegneria: Che beneficiano della grande luminosità naturale e dell'ampia superficie aperta per allestire tavoli da disegno, stampanti professionali e desk operativi.
Headquarter e Uffici Amministrativi/Commerciali: Per strutturare una sede direzionale moderna con open space operativo ed eventuale reception/desk accoglienza.
Studi di Consulenza, Formazione e Co-Working: Perfetto per chi desidera creare sale corsi, spazi meeting flessibili o postazioni condivise.

SCHEDA TECNICA:

Superficie: 133 mq calpestabili
Configurazione: Grande area Open Space modulabile, doppi servizi
Piano: Secondo piano con ascensore (edificio del 2005)
Pertinenze: Posto auto coperto esclusivo in autorimessa chiusa
Disponibilità: Libero subito

OPPORTUNITÀ DI ACCORPAMENTO:

Hai la necessità di combinare un'area open space con spazi già riservati e suddivisi? L'immobile è confinante con un'unità gemella di pari metratura (133 mq) già compartimentata in due grandi uffici operativi. L'unità è inoltre integrabile con gli altri moduli dello stesso piano o del piano sottostante, offrendo la possibilità di sviluppare un unico polo aziendale fino ad oltre 470 mq complessivi.

CLASSE ENERGETICA “B” - EPgl,nren di 150,86 kWh/mq/anno

Riferimento 39481003-2090

TRATTATIVA RISERVATA – INFORMAZIONI E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Perché affittare un monolocale a Valdobbiadene

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso e versatile nel cuore di Valdobbiadene. Con una superficie di 166 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per adattarsi a diverse necessità lavorative. Sebbene necessiti di alcune opere di ripulitura, la struttura solida consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando uno spazio di lavoro funzionale e accogliente. Situato al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'ufficio beneficia di una buona luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce durante tutto il giorno. La presenza di due bagni all'interno dell'ufficio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando la gestione quotidiana delle attività lavorative. La posizione strategica di Valdobbiadene rende questo immobile ancora più interessante. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti sia per i dipendenti che per i clienti. Nei dintorni, è possibile trovare vari servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che offrono un'ottima qualità della vita. La vicinanza a scuole e altre strutture pubbliche rende la zona ideale anche per chi desidera un equilibrio tra lavoro e vita personale. Acquistare questo ufficio significa scegliere un ambiente che favorisce produttività e relazioni professionali, in una località di grande fascino e dinamismo. L'immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per imprenditori e professionisti in cerca di un nuovo spazio lavorativo.