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Locale commerciale in affitto a Moriago della Battaglia

Soggiorno
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Locale commerciale in affitto a Moriago della Battaglia

600 €/mese

Locale commerciale in affitto a Moriago della Battaglia

Moriago della Battaglia, 31010 (Treviso)

Rif. 39481003-361
600 €/mese
Commercial
86 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MORIAGO DELLA BATTAGLIA (TV)

Su strada a forte scorrimento, direttrice Vidor - Conegliano, RE/MAX propone in locazione locale commerciale su due livelli, precedentemente ex estetista.

Attualmente, lo stato del locale è libero, il che significa che è pronto per essere occupato e si trova in buone condizioni. Il locale si trova al piano terra ed è composto da tre locali creati con pareti rimovibili, ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere. Al piano interrato si trovano bagni, spogliatoio e magazzino.

Il locale dispone inoltre di tre vetrine, che garantiscono una buona visibilità e permettono di attirare l'attenzione dei passanti.

La superficie totale del locale è di 86 mq con due accessi. Inoltre, essendo situato al piano terra, non ci sono problemi di accessibilità per persone con mobilità ridotta., essendo dotato di apposita entrata con pedana.

Presente un parcheggio pubblico che può ospitare fino a 5 autovetture di fronte al locale. Zero spese condominiali.

Una ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona commerciale di grande attrattiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica G - EP glnren 234,42 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 10,64 kWh/m2 anno

Canone Richiesto € 600,00/mese

Deposito Cauzionale di tre mensilità.

Riferimento 39481003-361

Perché affittare un trilocale a Moriago della Battaglia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 86 mq distribuiti su un piano terra, il locale è composto da tre locali distinti e due bagni, offrendo una configurazione ideale per diverse attività, dal negozio al centro servizi. Nonostante necessiti di una ripulita, il potenziale di questo immobile è notevole: gli spazi ampi e ben distribuiti consentono di progettare ambienti funzionali e accoglienti. La posizione strategica di Moriago della Battaglia è un ulteriore punto di forza. Questo comune, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, offre l'accesso a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, perfetto per chi desidera unire la vita lavorativa a un contesto di qualità. Inoltre, la buona accessibilità tramite mezzi pubblici e strade principali facilita gli spostamenti e rende il locale facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro di successo, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie necessità e di beneficiare della crescita di una zona in espansione. La libertà di personalizzazione, unita alla posizione strategica e alla qualità della vita della zona, rende questo immobile una scelta vantaggiosa e promettente per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Dotazioni

86 m²
3 locali
2 bagni
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

Mappa

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Moriago della Battaglia (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

234,42 kWh/m² anno