Locale commerciale in affitto a Moriago della Battaglia
Descrizione
L'immobile
MORIAGO DELLA BATTAGLIA (TV)
Su strada a forte scorrimento, direttrice Vidor - Conegliano, RE/MAX propone in locazione locale commerciale su due livelli, precedentemente ex estetista.
Attualmente, lo stato del locale è libero, il che significa che è pronto per essere occupato e si trova in buone condizioni. Il locale si trova al piano terra ed è composto da tre locali creati con pareti rimovibili, ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere. Al piano interrato si trovano bagni, spogliatoio e magazzino.
Il locale dispone inoltre di tre vetrine, che garantiscono una buona visibilità e permettono di attirare l'attenzione dei passanti.
La superficie totale del locale è di 86 mq con due accessi. Inoltre, essendo situato al piano terra, non ci sono problemi di accessibilità per persone con mobilità ridotta., essendo dotato di apposita entrata con pedana.
Presente un parcheggio pubblico che può ospitare fino a 5 autovetture di fronte al locale. Zero spese condominiali.
Una ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona commerciale di grande attrattiva.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica G - EP glnren 234,42 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 10,64 kWh/m2 anno
Canone Richiesto € 600,00/mese
Deposito Cauzionale di tre mensilità.
Riferimento 39481003-361
Perché affittare un trilocale a Moriago della Battaglia
Questo locale commerciale situato a Moriago della Battaglia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 86 mq distribuiti su tre locali, offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. La presenza di due bagni, inoltre, facilita la gestione quotidiana, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di business. L’immobile, posto al sesto piano di un edificio, dispone di un box/garage e di un giardino, che possono essere utilizzati per creare un ambiente accogliente per i clienti o come area di pausa per il personale. Anche se è necessario un intervento di pulizia e sistemazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera creare un ambiente su misura e, potenzialmente, a costi contenuti. La posizione di Moriago della Battaglia è un altro elemento di attrattiva. Il paese è ben collegato con i principali centri urbani della zona, facilitando l'accesso ai servizi necessari per un'attività commerciale. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, che possono attrarre una clientela variegata e garantire un flusso costante di visitatori. L'area offre un ambiente tranquillo e stimolante, ideale per avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Gli spazi luminosi e ben distribuiti, uniti alla possibilità di personalizzazione, fanno di questo locale la scelta perfetta per chi desidera investire in un futuro commerciale prospero.
Dotazioni
Mappa
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Moriago della Battaglia (Treviso)
Efficienza Energetica
Classe energetica G