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Bar in vendita a Ponte nelle Alpi, Polpet

110.000 €

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Bar in vendita a Ponte nelle Alpi, Polpet

Piazza Arrigo Boito, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Rif. 34621023-158

110.000 €

Commercial

200 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PONTE NELLE ALPI - Loc. Polpet

Nel cuore di Polpet, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita in esclusiva REMAX una rara opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e della somministrazione.

È disponibile l'attività storica di bar - birreria "Viola", punto di riferimento della zona, con possibilità di acquisto dell'attività oppure di locazione dei locali, ideale per chi desidera iniziare immediatamente a lavorare.

Il locale si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato e organizzato per l'attività.

Gli ambienti sono studiati per offrire comfort sia durante la colazione che negli aperitivi, nelle pause pranzo e nelle serate in compagnia.

L'immobile dispone di:

ampia sala principale con bancone bar professionale;
seconda sala dedicata alla clientela, ideale anche per piccoli eventi o gruppi;
banco completamente attrezzato con impianti professionali;
cucina/laboratorio funzionale per preparazione di snack, toast, panini e piatti veloci;
locale magazzino e deposito;
servizi;
area dedicata alle slot machine;
plateatico esterno, molto apprezzato durante la bella stagione.

L'attività gode di una posizione particolarmente favorevole, grazie all'affaccio su una delle vie principali di Polpet, con ottima visibilità, parcheggi nelle immediate vicinanze e una clientela consolidata negli anni.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività attuale, sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto nel settore food & beverage, come wine bar, cocktail bar, birreria, caffetteria o locale per aperitivi.

Una proposta ideale per professionisti del settore o giovani imprenditori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, senza la necessità di importanti investimenti iniziali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Classe energetica “G”

Richiesti euro 110.000,00

Rif. 34621023-xxx

Perché comprare un bilocale in zona Polpet

Questo bar in vendita a Ponte nelle Alpi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ben avviata in una zona strategica. Con una superficie di 200 mq e una disposizione di due ampi locali, l'immobile offre spazi confortevoli e funzionali, ideali per accogliere clienti in un ambiente accogliente. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, garantendo un elevato standard di servizio. Situato al sesto piano, questo bar gode di una buona luminosità, creando un'atmosfera piacevole per la clientela. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessari interventi significativi per avviare l'attività. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e personalizzata dei costi. La posizione strategica a Polpet, una frazione di Ponte nelle Alpi, offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela variegata. La comunità locale è attiva e in crescita, offrendo opportunità di sviluppo per l'attività. Acquistare questo bar significa investire non solo in un immobile, ma anche in uno stile di vita che promuove la socializzazione e il benessere. Con un buon afflusso di clientela e un ambiente stimolante, questa attività rappresenta una scelta solida per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o ampliarne il proprio portafoglio.

Dotazioni

200 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Piazza Arrigo Boito, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.