

Negozio in vendita a Feltre, Villabruna
via Vette 90
FELTRE (zona Centro)
REMAX propone in ESCLUSIVA splendido spazio commerciale in zona centrale.
In posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale ideale come negozio, studio professionale o showroom.
L'immobile si distingue per l' ottima visibilità garantita dalle ampie vetrine su strada, unite alla rara comodità di un parcheggio riservato dedicato ai clienti.
Piano terra: ampio e lumnoso open-space commerciale/operativo, zona ufficio, servizio igenico.Caratterizzato da finiture moderne, un soffitto dal design contemporaneo e illuminazone d'atmosfera già installata.
Piano primo: Spazioso e funzionale magazzino/deposito comodamente collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola interna.
Versatilità: Spazio pronto all'uso, perfetto per boutique, laboratorio creativo, studio professionale o agenzia.
Posizione strategica: Centralità assoluta senza lo stress del parcheggio, grazie all'area di sosta privata.
Opportunità d' investimento: L'immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendolo un investimento ad altissimo rendimento (ideale per la trasformazione in un moderno loft, appartamento turistico o residenziale).
Un ulteriore porticato espositivo con corte di proprietà completa l'immobile.
Richiesti 115.000,00 Euro
Rif. 34621015-269
Questo negozio in vendita a Feltre rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Con una superficie di 90 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per accogliere clienti e gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per qualsiasi tipologia di attività commerciale. La posizione centrale a Feltre è uno dei principali punti di forza di questo negozio. Situato in una zona ben servita, il locale gode della vicinanza a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e attività di vario genere, che garantiscono un costante afflusso di potenziali clienti. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per chi proviene da altre aree. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, creando un bacino di utenza giovane e dinamico. Acquistare questo negozio significa investire in un futuro prospero, in un contesto urbano che offre molteplici opportunità di crescita. Lo stato ottimo dell'immobile riduce al minimo i costi di ristrutturazione e manutenzione, consentendo di dedicarsi immediatamente all'attività commerciale. Grazie al riscaldamento autonomo, sarà possibile gestire in modo efficiente i costi energetici. Questo negozio non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente dove poter costruire relazioni e sviluppare un'attività di successo, contribuendo così a uno stile di vita imprenditoriale attivo e appagante.
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Feltre (Belluno)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.