

Negozio in vendita a Feltre, Villabruna
via Vette
FELTRE (zona Centro)
REMAX propone in ESCLUSIVA splendido spazio commerciale in zona centrale.
In posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale ideale come negozio, studio professionale o showroom.
L'immobile si distingue per l' ottima visibilità garantita dalle ampie vetrine su strada, unite alla rara comodità di un parcheggio riservato dedicato ai clienti.
Piano terra: ampio e lumnoso open-space commerciale/operativo, zona ufficio, servizio igenico.Caratterizzato da finiture moderne, un soffitto dal design contemporaneo e illuminazone d'atmosfera già installata.
Piano primo: Spazioso e funzionale magazzino/deposito comodamente collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola interna.
Versatilità: Spazio pronto all'uso, perfetto per boutique, laboratorio creativo, studio professionale o agenzia.
Posizione strategica: Centralità assoluta senza lo stress del parcheggio, grazie all'area di sosta privata.
Opportunità d' investimento: L'immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendolo un investimento ad altissimo rendimento (ideale per la trasformazione in un moderno loft, appartamento turistico o residenziale).
Un ulteriore porticato espositivo con corte di proprietà completa l'immobile.
Richiesti 115.000,00 Euro
Rif. 34621015-269
Questo negozio situato nel cuore di Feltre rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente commerciale di alta qualità. Con una superficie di 90 mq, suddivisi in tre ampi locali, offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze imprenditoriali. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali, il che rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera avviare o trasferire la propria attività con rapidità. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in una zona vivace e ben frequentata, caratterizzata da un'ottima visibilità e facilità di accesso. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, caffè e negozi, attira un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a fermate dei mezzi pubblici garantisce un'ottima connessione con il resto della città e i comuni limitrofi, facilitando così l'arrivo di clienti e fornitori. Investire in questo negozio significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in continua evoluzione. La posizione strategica, unita alla qualità dell'immobile, offre un ottimo potenziale di crescita e sviluppo dell'attività. Per chi cerca un ambiente stimolante, questo negozio è la scelta ideale, perfetto per accogliere una varietà di attività, dal retail alla ristorazione, e per coloro che desiderano esprimere la propria creatività imprenditoriale.
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Feltre (Belluno)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.