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Negozio in vendita a Belluno, Centro

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Belluno, Centro

110.000 €

Negozio in vendita a Belluno, Centro

Via Cavour 114, Belluno, 32100 (Belluno)

Rif. 34621024-103
110.000 €
Commercial
57 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BELLUNO (Centro)

Cercate una soluzione d'impatto per la vostra attività commerciale o per un investimento sicuro a due passi dal centro di Belluno?

RE/MAX propone in vendita un interessante locale commerciale di 57 mq, situato all'interno di una galleria con affaccio e visibilità su Via Caffi, in una posizione strategica e comodissima al centro città.

Ex Attività di Bar: Immobile precedentemente adibito a bar, ideale per chi desidera riavviare un'attività di somministrazione o conversioni ad altri usi commerciali/direzionali.

Spazio Esterno Utilizzabile: Ampio locale principale con la preziosa possibilità di posizionare tavolini esterni al coperto, all'interno della galleria commerciale.

Disposizione dei Locali: Dotato di un pratico ed essenziale piccolo ripostiglio per la gestione del magazzino o attrezzature.

Doppio Servizio: Presenti due bagni, fondamentali sia per la clientela che per la gestione interna.

Posizione Strategica: Ottima visibilità grazie all'affaccio su Via Caffi con 4 vampie vetrine e la vicinanza immediata al centro di Belluno.

Un'opportunità perfetta per la tua nuova attività o per il tuo investimento! Contatta l'agenzia RE/MAX per richiedere maggiori dettagli o per organizzare una visita all'immobile.

Richiesti euro 110.000,00

Riferimento 34621024-103

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo negozio situato nel cuore di Belluno è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica. Con i suoi 57 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per adattarsi a diverse tipologie di business, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. Lo stato buono dell'immobile consente di poter avviare subito l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. La luminosità degli ambienti, tipica delle costruzioni del centro, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. La posizione centrale è un altro dei punti di forza di questa proposta. Situato in una zona ben servita, il negozio è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e uffici pubblici. Questa rete di servizi non solo garantisce un flusso costante di potenziali clienti, ma offre anche comodità per chi gestisce l'attività. Inoltre, vivere e lavorare nel centro di Belluno significa poter godere di uno stile di vita vivace e dinamico. La presenza di aree verdi e spazi pubblici favorisce momenti di relax e socializzazione, rendendo la zona particolarmente attrattiva per le famiglie e i giovani professionisti. La comunità locale è attiva e coinvolta, creando un ambiente favorevole per nuove iniziative imprenditoriali. Acquistare questo negozio rappresenta quindi non solo un investimento commerciale, ma anche una scelta di vita che promuove interazione e crescita personale.

Dotazioni

57 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Cavour 114, Belluno (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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