Descrizione

L'immobile

FELTRE (Loc. Villabruna)

RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendido spazio commerciale al grezzo.

Attualmente da terminare per quanto riguarda la parte interna, questo immobile offre la possibilità di personalizzare l'arredamento e l'organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e visioni.Il locale si sviluppa su due piani, per un totale di 150 metri quadrati.

Al piano terra si trovano le quattro vetrine espositive, che garantiscono una visibilità ottimale verso la strada principale, mentre al primo piano si trova lo spazio per la realizzazione di eventuali uffici o ripostigli.La posizione strategica di questo locale lo rende perfetto per attività commerciali che necessitano di una forte esposizione e di una buona visibilità verso la clientela.

Grazie alle quattro vetrine e alla vista sulla strada principale, è possibile attirare facilmente l'attenzione dei passanti e dei clienti potenziali.Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico, favorendo una maggiore redditività per l'attività commerciale che vi si insedierà.La possibilità di disporre di un multipiano permette di sfruttare gli spazi in modo flessibile e di organizzare al meglio l'attività, sia che si tratti di una boutique, un negozio di articoli per la casa o un'agenzia immobiliare.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di forte passaggio e dal grande potenziale commerciale come Villabruna, a Feltre.

Un ulteriore porticato espositivo con corte di proprietà completa l'immobile.

ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA - IMMOBILE AL GREZZO

Richiesti 110.000,00 Euro

Rif. 34621015-213

Perché comprare un bilocale in zona Villabruna

Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento per chi cerca un negozio in una posizione strategica e con grande potenziale di sviluppo. Situato nel cuore di Villabruna, questo immobile di 150 mq al secondo piano offre due ampi locali, ideali per la creazione di un'attività commerciale o per un ufficio professionale. La generosa metratura consente di progettare spazi funzionali e accoglienti, adattabili alle esigenze del futuro proprietario. L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le necessità aziendali. La luminosità degli spazi, grazie alla favorevole esposizione, contribuirà a creare un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. Inoltre, il box/garage e il giardino di pertinenza rappresentano un valore aggiunto, fornendo ulteriore spazio per attività all'aperto o per la sosta di veicoli. La posizione di Villabruna non è solo vantaggiosa dal punto di vista commerciale, ma offre anche una qualità di vita elevata. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e strutture scolastiche. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax e svago, rendendo il contesto ideale per un'attività che desidera integrarsi nella comunità locale. Acquistare questo negozio significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di un ambiente vivace e dinamico, perfetto per avviare un’attività di successo e realizzare un progetto commerciale ambizioso.

Dotazioni

150 m²

2 locali

Grezzo

Piano 2

Mappa

via Vette, Feltre (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.