

Casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna, Trichiana
Via Luigi Bernard 4
BORGO VALBELLUNA – MARZIAI
La tua casa indipendente, con tutto lo spazio per le tue passioni
In esclusiva RE/MAX, proponiamo una casa singola con giardino privato, ampia terrazza e generosi locali accessori: una soluzione per chi desidera tranquillità e indipendenza, con spazio per hobby, mezzi e attrezzature.
Al primo piano si sviluppa l’abitazione, composta da cucinotto, sala da pranzo, due camere e bagno. Dalla zona giorno si accede al lungo balcone che accompagna alla spaziosa terrazza, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Il piano terra ospita un garage doppio e un’ampia ex officina meccanica con bagno di servizio, versatile come laboratorio o magazzino. Nella parte posteriore interrata trova spazio una grande cantina.
Il giardino di proprietà, con legnaie e ricoveri per attrezzi, completa gli spazi esterni. A rendere ancora più interessante la proposta è la grande autorimessa indipendente di 91 mq, situata di fronte all’abitazione.
Una casa da vivere e uno spazio da dedicare alle proprie passioni, in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dai principali servizi.
Classe energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno
Richiesti 100.000,00 Euro
Rif. 34621023-137
Situata nel pittoresco comune di Borgo Valbelluna, nella frazione di Marziai, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con i suoi 108 mq distribuiti su più livelli, offre spazi ampi e versatili, ideali per adattarsi a diverse esigenze familiari. La presenza di 7 locali consente di immaginare molteplici configurazioni interne, rendendo possibile la creazione di ambienti personalizzati e funzionali. La luminosità degli spazi è garantita dalla disposizione delle finestre, mentre il terrazzo e il balcone offrono un accesso diretto al verde circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di coltivare piante e godere di un'area verde esclusiva. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un’occasione per creare un ambiente su misura, in linea con i propri gusti e necessità. La posizione è particolarmente vantaggiosa, in quanto Marziai, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla, è ben collegata ai principali servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso località limitrofe, rendendo questa casa un punto di partenza ideale per esplorare la bellezza della Valbelluna. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla natura e dalla possibilità di personalizzazione. È una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e un futuro da progettare.
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Via Marziai 2, Borgo Valbelluna (Belluno)
Classe energetica G
EPG
250,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
20.000 €
Importo del mutuo
80.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.