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Casa indipendente in vendita a Sedico, Longano

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Sedico, Longano

110.000 €

Casa indipendente in vendita a Sedico, Longano

Via Rampa 2, Sedico, 32036 (Belluno)

Rif. 34621015-282
110.000 €
250 mq6 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

SEDICO (Loc.Longano)

REMAX propone in ESCLUSIVA immobile con ampio potere edificatorio!

In posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare di 865

mq complessivi, attualmente composto da un fabbricato indipendente su tre livelli con corte di

pertinenza, cantina, legnaia e locali accessori staccati.

L'immobile consente la ristrutturazione urbanistica con nuova edificazione.

DUE GRANDI OPPORTUNITA' DI SVILUPPO:

- PER IMPRESE E COSTRUTTORI (Operazione Immobiliare): Sfruttando l'ampia capacità

edificatoria del compendio — fino a 1.860 mc di volume urbanistico e 310 mq di superficie

coperta — è possibile demolire il fabbricato esistente (che occupa 593 mc) per realizzare ex-novo

una palazzina moderna da 5 a 6 appartamenti con garage e posti auto.

- PER PRIVATI (Villa Singola o Bifamiliare):

Opzione ristrutturazione e ampliamento: possibilità di recuperare e riqualificare il fabbricato

esistente espandendolo grazie alla cubatura residua.

Opzione nuova costruzione: demolizione e ricostruzione per realizzare una villa d'architettura

moderna su misura, immersa in un ampio giardino privato di oltre 500 mq.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno

Richiesti 110.000,00 euro


Rif. 34621015-282

Perché comprare un 6 locali in zona Longano

Questa affascinante casa indipendente a Longano, Sedico, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 250 mq di superficie, l'abitazione offre ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Gli attuali 6 locali, insieme alle 2 camere da letto e 1 bagno, offrono una base solida su cui costruire una casa dei sogni, con la possibilità di ampliare o modificare gli spazi in base alle proprie esigenze. La casa si trova in una posizione strategica, immersa nel verde delle colline circostanti, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi della zona. A pochi passi si trovano negozi, scuole e altre comodità, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono un facile accesso ai centri urbani limitrofi. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente sereno e rilassato. Inoltre, il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove trascorrere momenti di svago e relax. La ristrutturazione dell'immobile consentirà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, trasformando questa casa in un rifugio accogliente e funzionale. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che unisce comfort, natura e convenienza.

Dotazioni

250 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Via Rampa 2, Sedico (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

250,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.