

Casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna, Col
Via Col
BORGO VALBELLUNA (Loc. Valmaor)
REMAX propone in ESCLUSIVA rustico indipendente con ampio potenziale.
Se cerchi la massima tranquillità, il contatto con la natura e un progetto da personalizzare su misura, questa è l'opportunità ideale.
Proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare situato in una posizione splendida, isolata e costantemente baciata dal sole, ma al contempo incredibilmente comoda: il centro abitato, servito di ogni comfort, si trova infatti a soli 10 minuti di auto.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma si presenta in buone condizioni strutturali.
La proprietà vanta ampie metrature e si divide in una parte abitativa e in una caratteristica zona rustica:
Parte abitatativa:
Piano terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina.
Piano primo: Due camere da letto e un bagno.
Sottotetto: Pratica soffitta utile come spazio di deposito.
Parte rustica: Ex stalla e fienile adiacenti, perfetti per un ampliamento della superficie abitabile o per la creazione di una dependance/zona hobby dal sapore autentico.
Pertinenze: completa la proprietà un ulteriore deposito esterno, attualmente adibito a legnaia ed un ampio terreno di circa 12.000 mq.
Riscaldamento a legna
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno
Richiesti 55.000,00 euro
Rif. 34621015-251
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Situata nel cuore di Borgo Valbelluna, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. Con una superficie di 140 mq, offre ampi spazi distribuiti su due livelli, rendendo ogni ambiente luminoso e accogliente. La proprietà vanta un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un'ulteriore area verde da sfruttare. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questa casa è indiscutibile. Ogni locale può essere trasformato in un ambiente unico, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi desidera creare uno spazio di lavoro e vita. La struttura è dotata di un box/garage, un aspetto pratico che garantisce comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto. La posizione è un ulteriore punto di forza. Borgo Valbelluna è un’area ben servita, con facile accesso a negozi, servizi essenziali e trasporti pubblici, che collegano rapidamente con le località limitrofe. La presenza di scuole nelle vicinanze rende quest'immobile ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la bellezza naturale della zona, con i suoi itinerari e spazi verdi, offre un'invidiabile qualità della vita, perfetta per chi ama la natura e le attività all'aperto. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita sereno e a misura d’uomo, in un contesto tranquillo e ricco di opportunità.
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Val Maor, Borgo Valbelluna (Belluno)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.