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Appartamento in vendita a Belluno, Centro

Cucina
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Appartamento in vendita a Belluno, Centro

110.000 €

Appartamento in vendita a Belluno, Centro

Via Feltre, Belluno, 32100 (Belluno)

Rif. 34621024-118
110.000 €
70 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

BELLUNO (Via Feltre) A pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un luminoso appartamento, situato al Terzo Piano con ascensore. L'alloggio si sviluppa su una superficie di 70mq ed è situato in una palazzina del 1974. Gode di una vista panoramica e del sole per tutto il pomeriggio. Situato in una zona strategica, permette di essere in centro città a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno separato, collegato attraverso una porta rimovibile in base alle esigenze, ampia camera matrimoniale con terrazzino, bagno con vasca (possibile sostituirla con una doccia moderna) e spazio per lavatrice/asciugatrice. Completano l'offerta una cantina e un box auto, situati al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, con tavolo e sedie, camera con letto matrimoniale e armadio. Classe Energetica F, Ep, glnren 250 KWh/mq anno. Impianto di riscaldamento a metano con caldaia condominiale centralizzata del 2015 e contabilizzatori di calore. Possibile installare stufa in cucina. Citofono sostituito da poco. Spese condominiali in fase di verifica. L'appartamento è ideale per una persona single o una coppia, giovane o anziana, che desidera vivere vicino alle comodità del centro. Richiesti 110.000,00 Euro !!! OPENHOUSE ORGANIZZATO !!! VENERDI 22 MAGGIO 2026 - DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30!!! Visita libera nelle due ore pre-stabilite, previo primo contatto conoscitivo in agenzia. Rif. 34621024-118

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Belluno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia o di una persona singola. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione sud-ovest, garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni angolo della casa accogliente e vivibile. Il buono stato di manutenzione permette di affrontare l'acquisto senza la necessità di interventi immediati, mentre il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno privato perfetto per rilassarsi, godere del panorama o organizzare piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage e l'ascensore rappresentano ulteriori vantaggi che rendono la vita quotidiana più comoda e funzionale. La posizione centrale dell'immobile è un vero valore aggiunto. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono praticità per le famiglie. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso altre aree della città, rendendo questo appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora in zone limitrofe. Infine, vivere nel centro di Belluno significa immergersi in un contesto ricco di cultura e storia, con la possibilità di godere di piacevoli passeggiate nel verde e partecipare a eventi locali. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e appagante.

Dotazioni

70 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 3

Mappa

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Via Feltre, Belluno (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.