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Appartamento in vendita a Belluno, Centro

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Belluno, Centro

80.000 €

Appartamento in vendita a Belluno, Centro

Via Santa Maria Dei Battuti 13, Belluno, 32100 (Belluno)

Rif. 34621024-131
80.000 €
60 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BELLUNO (Centro storico)

REMAX Vende Mini appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno.

La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.

L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:
-Ingresso su Cucina/soggiorno;
-Ampia camera matrimoniale con cabina armadio
-Bagno finestrato con vasca e ripostiglio;

NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".

Dettagli economici e gestionali:
Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.

Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente.

Certificazione Energetica in Classe F, Epglnren 250 kWh/mq anno.

Richiesti 80.000,00 Euro

Attualmente locato a terzi con regolare contratto in cedolare secca a 550 €/mese (6600 €/anno), con rendita annuale lorda del 8,25%.

Ideale per coloro che deiderano acquistare un immobile da investimento.

!!! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 !!! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative.

Riferimento 34621024-131

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Belluno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 60 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, rendendolo ideale sia per una coppia che per una persona singola. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione doppia nord/sud, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare immediatamente senza la necessità di lavori invasivi. L'appartamento dispone di diverse dotazioni, tra cui un terrazzo e un balcone, spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino privato rappresenta un prezioso valore aggiunto per chi ama la natura e desidera un angolo verde dove trascorrere il tempo libero. La posizione centrale in cui si trova l'immobile è un grande vantaggio. Belluno è una città ricca di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. Le scuole e le strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento particolarmente adatto per famiglie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia per il lavoro che per il tempo libero. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e sereno, con tutte le comodità della vita urbana a portata di mano. Una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza e alla qualità della vita che Belluno offre.

Dotazioni

60 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Santa Maria Dei Battuti 13, Belluno (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

250,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.