Descrizione

L'immobile

FELTRE (Zona centrale)

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un elegante MINIAPPARTAMENTO situato al secondo piano di un contesto residenziale curato e moderno, edificato nel 2007 e servito da ascensore.

L’immobile si presenta ben distribuito e accogliente, ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli spazi interni risultano funzionali e ideali sia come abitazione principale che come investimento.

Elemento distintivo della proprietà è la presenza di uno splendido terrazzo di circa 20 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno sfogo esterno importante: perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. A completare la vivibilità esterna è presente anche un balconcino.

L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, con cucina completa di elettrodomestici, soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso con un investimento iniziale contenuto.

Completano la proprietà:

- posto auto coperto in autorimessa, pratico e sicuro

- posto auto esterno, particolarmente comodo per ospiti o seconda auto

Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, permettendo una gestione autonoma dei consumi e un buon equilibrio tra efficienza e controllo delle spese.

Il valore della posizione: vivere nel complesso “Le Torri” significa godere di tutti i vantaggi del centro di Feltre — negozi, servizi, mezzi e comodità quotidiane a pochi passi con il raro privilegio di disporre di uno spazio esterno ampio e vivibile, caratteristica difficilmente reperibile in contesti centrali.

Soluzione ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità.

CLASSE ENERGETICA "C" - Indice IPE 79.95 kWh/mq anno

Sono richiesti 105.000,00 Euro

Rif. 34621015-241

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Feltre rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o per un professionista in cerca di un rifugio urbano. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di lavori invasivi. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali, mentre la presenza di un garage aggiunge valore alla proprietà, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione centrale di Feltre è un altro dei punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo ogni attività quotidiana facilmente accessibile. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo a creare un ambiente favorevole per una vita serena. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma offre uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dalla vicinanza a tutte le comodità necessarie. Che si tratti di una passeggiata nel centro storico o di un'escursione nei suggestivi dintorni, la posizione consente di apprezzare tutto ciò che Feltre ha da offrire.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Montelungo, Feltre (Belluno)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.