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Appartamento in vendita a Belluno, Tisoi

Ufficio
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Appartamento in vendita a Belluno, Tisoi

80.000 €

Appartamento in vendita a Belluno, Tisoi

Via Rovaia, Belluno (Belluno)

Rif. 34621024-115
80.000 €
130 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX, PIANO PRIMO DELL' EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli. 🔹 Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio) INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTONCINO SU VANO SCALA INTERNO. In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria. Potenzialmente convertibile in unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti. Possibilità di realizzare 2 bagni, 3 camere e grande zona giorno open-space. Terrazzo presente esposto a sud; Ambienti molto luminosi. 🔹 Scoperto esterno Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto. Ottimo valore aggiunto vista la posizione centrale dell'immobile in paese Ideale per coloro che cercano un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia. In vendita anche il Piano terra separatamente, attualmente in categoria D/1 (opificio), convertibile in un secondo appartamento di egual misura al piano superiore. Certificazione energetica in classe G. Fognatura con vasca biologica, possibilità di allaccio alla fognatura comunale. Richiesti euro 80.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-115

Perché comprare un quadrilocale in zona Tisoi

Questa spaziosa casa situata nel cuore di Tisoi, Belluno, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro e relax. Le tre camere da letto, i due bagni e il luminoso soggiorno creano un'atmosfera accogliente, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'ulteriore opportunità per godere della vista circostante e del clima favorevole. La posizione strategica di Tisoi è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Belluno e altre località limitrofe. Sono presenti, nei dintorni, diverse scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi invita a passeggiate e attività all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Lo stato dell'immobile è buono e il riscaldamento autonomo garantisce un alto livello di comfort e autonomia nella gestione dei consumi. L'esposizione sud-est permette di godere di una luminosità naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente caldo e accogliente. Il box/garage offre ulteriore praticità, particolarmente apprezzata in un contesto urbano. Acquistare questa casa significa scegliere un luogo in cui vivere serenamente, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

130 m²
4 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Rovaia, Belluno (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.