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Office for rent in Valdobbiadene

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Office for rent in Valdobbiadene

Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481003-2093

Confidential

Commercial

236 sqm3 rooms3 bathroomsFloor 2

Description

The property

VALDOBBIADENE (Centro)

Soluzione “I” – Spazioso Polo Creativo e Operativo Open Space di 236 mq

RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene la Soluzione "L", un luminoso ed eccezionale ufficio di 236 mq calpestabili situato al secondo piano con ascensore, frutto dell'unione delle Soluzioni E + G.

Questa proposta si distingue per un layout fluido ad alta ed eccezionale flessibilità (Open Space), pensato per aziende moderne che desiderano modellare l'ambiente di lavoro in base alla propria organizzazione aziendale.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:

Massima Libertà di Configurazione (236 mq tot.): Spazi ampi e senza vincoli murari nell'area principale, ideali per creare open space dinamici, postazioni condivise o pareti mobili/vetrate.
Efficienza Energetica Elevata (Classe B / C): Garantisce ottime prestazioni termiche e contenimento dei costi di gestione aziendale.
Luminosità ed Esposizione: Prospetto caratterizzato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale con affaccio panoramico sul centro cittadino.
Doppia Pertinenza: Inclusi nel canone 2 posti auto coperti riservati all'interno del garage condominiale interrato.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

Zona d'Ingresso & Disimpegno: Corridoio accogliente per l'ingresso di clienti e collaboratori.
Grande Area Open Space Operativa (oltre 103 mq totali): Ambienti vasti e modulabili per molteplici desk di lavoro, aree agile/co-working o showroom interni.
Ufficio Direzionale / Sala Riunioni (18 mq): Vano indipendente riservato per briefing, incontri con clienti VIP o ufficio di presidenza.
Servizi Igienici: Servizi igienici tripli con antibagno distribuiti per la massima comodità dello staff.

TARGET IDEALE:

Software House, Società IT e Agenzie Digital/Marketing: Che necessitano di ampi ambienti integrati per la collaborazione tra team di lavoro.
Studi di Architettura, Design e Ingegneria: Che apprezzano la luce naturale e le ampie metrature per allestire tavoli tecnici e plastici.
Aziende Commerciali e Sedi Direzionali: Che cercano uno spazio moderno, efficiente e facilmente riorganizzabile nel tempo.

SCHEDA TECNICA:

Superficie: 236 mq calpestabili
Piano: Secondo piano con ascensore
Composizione: Disimpegno, ampio salone open space modulabile, 1 ufficio direzionale/sala riunioni, tripli servizi igienici
Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale
Classe Energetica: B / C (EPgl,nren 150,86 / 153,56 kWh/mq/anno)
Disponibilità: Libero subito

Riferimento 39481003-2093

TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Why rent a three-room apartment in Valdobbiadene

This spacious office in Valdobbiadene presents an excellent opportunity for businesses seeking a versatile and adaptable work environment. Spanning 236 square meters, the property features three well-defined rooms that can accommodate various office layouts and working styles, allowing for seamless collaboration and productivity. The presence of three bathrooms enhances convenience for both staff and clients, ensuring that the daily operations run smoothly. Although the property requires some cleaning and refurbishment, it offers a blank canvas for customization. By tailoring the space to meet specific business needs, companies can create a unique atmosphere that reflects their brand identity. The office is located on the second floor of a four-story building, providing a sense of privacy while still being easily accessible. Situated in the heart of Valdobbiadene, this office benefits from an advantageous location close to essential services including shops, cafes, and restaurants, fostering a vibrant working environment. The area is well-connected by public transport, making it easy for employees and clients to reach the office. Furthermore, the proximity to green areas ensures that staff can enjoy a refreshing break outdoors, promoting overall well-being. Valdobbiadene is renowned for its rich cultural heritage and picturesque landscapes, enhancing the lifestyle of those who work in the area. The combination of a thriving local community and the potential for business growth makes this property a strategic choice for any organization. With its spacious layout, prime location, and the opportunity for personalization, this office is poised to become a cornerstone for future success.