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Office for rent in Valdobbiadene

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Office for rent in Valdobbiadene

Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481003-2086

Confidential

Commercial

166 sqm1 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

VALDOBBIADENE (CENTRO)

SOLUZIONE “C”

RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del rinomato complesso direzionale e commerciale edificato nel 2005, una prestigiosa ed estesa soluzione di circa 133 mq calpestabili situata al primo piano.

Questa proposta rappresenta la scelta ideale per aziende e strutture professionali che necessitano di metrature più generose, ottime prestazioni energetiche e massima flessibilità nella gestione degli spazi.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

Spettacolare Open Space di circa 115 mq: Un unico grande ambiente straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate rivolte verso Piazza Marconi. Lo spazio si presta a qualsiasi tipo di personalizzazione, permettendo di organizzare decine di postazioni operative o di essere suddiviso tramite pareti mobili/vetrate.
Doppi Servizi Igienici: Un plus fondamentale per garantire il massimo comfort a dipendenti, collaboratori e clienti.
Posto Auto Coperto: Posto auto privato ed esclusivo situato nell'autorimessa condominiale coperta e chiusa.

A CHI SI RIVOLGE QUESTA SOLUZIONE?

Grazie all'ampia metratura e alla presenza dei doppi servizi, l'immobile è perfetto per:

Studi Associati e Società strutturate: Commercialisti, legali, consulenti del lavoro o società finanziarie con team numerosi che necessitano di più aree di lavoro e sale riunioni separate.
Centri Medici, Poliambulatori e Studi Fisioterapici: La presenza dei doppi servizi e l'assenza di barriere architettoniche (piano servito da ascensore) facilitano la realizzazione di diversi ambulatori riservati e sale d'aspetto.
Sedi Aziendali & Showroom del Settore Vinicolo: Spazio ideale per le grandi aziende del Prosecco Superiore DOCG che cercano una sede rappresentativa, funzionale e centrale per accogliere clienti internazionali e gestire l'operatività aziendale.
Hub di Coworking, Software House o Agenzie Web/Creative: Layout perfetto per ambienti di lavoro collaborativi e moderni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DATI TECNICI:

Superficie: 133 mq calpestabili (di cui 115 mq di open space)
Servizi:Doppi servizi igienici
Piano: Primo piano con ascensore in palazzina del 2005
Vista: Ampie vetrate in direzione di Piazza Marconi
Pertinenze: Posto auto coperto riservato in rimessa chiusa
Disponibilità:Libero subito

OPPORTUNITÀ DI AMPLIAMENTO:

Hai bisogno di una superficie ancora maggiore? L'immobile è integrabile con le altre soluzioni adiacenti o del piano superiore, offrendo la possibilità di sviluppare un unico e prestigioso polo direzionale fino ad oltre 470 mq complessivi.

Classe Energetica “E” – EPgl,nren 163,56 kWh/mq/anno

Riferimento 39481003-2086

TRATTATIVA RISERVATA – INFORMAZIONI E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Why rent a studio in Valdobbiadene

This office space in Valdobbiadene presents a remarkable opportunity for businesses seeking a functional and adaptable environment. Spanning an impressive 166 square meters, the layout offers ample room for various configurations, accommodating both open workspaces and private offices as needed. The property features two bathrooms, enhancing convenience for employees and clients alike. Though it requires refurbishment, this presents a unique chance for a tenant to customize the space to suit specific operational needs and aesthetic preferences. Located on the first floor of a four-story building, this property benefits from easy accessibility. The surrounding area boasts a range of essential services, including shops, restaurants, and professional services, which contribute to a vibrant business atmosphere. Valdobbiadene is well-connected by public transport, facilitating easy commuting for both staff and clients. Additionally, the town is known for its picturesque landscapes and green areas, offering a pleasant backdrop that can inspire creativity and productivity. This office space not only provides a functional work environment but also fosters a lifestyle that balances professional endeavors with leisure. The proximity to local amenities allows for convenient breaks and after-work activities, encouraging a healthy work-life balance. With the potential for customization and its strategic location, this property is an excellent choice for businesses looking to establish a presence in the thriving community of Valdobbiadene.