1/22

Back to listings

Office for rent in Valdobbiadene

Confidential

Back to listings

Office for rent in Valdobbiadene

Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481003-2092

Confidential

Commercial

282 sqm3 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

VALDOBBIADENE (Centro)

Soluzione "H" – Ufficio di Rappresentanza al Primo Piano ad Alta Accessibilità

RE/MAX propone in locazione al primo piano di un curato e moderno centro direzionale del 2005, la Soluzione "H", un'ampia sede professionale ad alta visibilità ed accessibilità, derivante dall'accorpamento delle unità A e C per una metratura complessiva di oltre 230 mq calpestabili.

Collocata al primo piano, la Soluzione "H" rappresenta la scelta strategica per chi desidera coniugare l'immagine di un centro direzionale moderno con un accesso rapido e comodo per la clientela.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:

Posizione Strategica al 1° Piano: Massima comodità di accesso tramite ascensore o corpo scale, ideale per strutture con un flusso frequente di clienti e visitatori.
Grande Versatilità negli Spazi: Metratura generosa che consente di combinare aree di accoglienza, uffici individuali, sale riunioni e spazi tecnici.
Dotazione di Pertinenze: Compresi nel canone 2 posti auto coperti riservati all'interno dell'autorimessa condominiale protetta.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

Area Ingresso & Accoglienza: Spazioso disimpegno per la reception e l'orientamento dei clienti.
Uffici Operativi e Direzionali: Molteplici locali luminosi grazie alle ampie vetrate perimetrali, adatti a ospitare sia uffici singoli che postazioni operative condivise.
Tre Servizi Igienici: Servizi igienici a norma distribuiti per garantire il comfort di dipendenti e visitatori.

TARGET IDEALE:

Studi Legali, Notarili e Commerciali: Che necessitano di vicinanza al centro, accessibilità facilitata per i clienti e spazi ben articolati.
Agenzie di Servizi, Assicurazioni e Istituti Finanziari: Perfetto per chi desidera una sede di rappresentanza al primo piano con un'ottima immagine aziendale.
Centri di Formazione, Consulenza e Servizi alla Persona: Che richiedono metrature ampie e un accesso privo di barriere architettoniche.

SCHEDA TECNICA:

Superficie: Oltre 230 mq calpestabili
Piano: Primo piano con ascensore (edificio del 2005)
Composizione: Area ingresso/reception, molteplici vani uffici/operativi modulabili, tripli servizi
Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale chiusa
Disponibilità: Libero subito

CLASSE ENERGETICA “E” - EPgl,nren 240,34 kWh/mq anno

CLASSE ENERGETICA “E” - EPgl,nren 163,56 kWh/mq anno

Riferimento 39481003-2092

TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Why rent a three-room apartment in Valdobbiadene

This office space in Valdobbiadene presents an excellent opportunity for businesses seeking a versatile environment. Spanning an impressive 282 square meters, the property boasts three spacious rooms that can be tailored to meet various operational needs. The layout is ideal for fostering a collaborative atmosphere, while the presence of three bathrooms adds to the convenience for staff and clients alike. Though the property requires some cleaning, its potential for customization allows for the creation of a workspace that reflects the company's brand and culture. Located on the first floor of a four-story building, the office benefits from ample natural light, enhancing the overall ambiance and productivity within the space. The autonomy of the heating system ensures comfort throughout the year, contributing to a pleasant working environment. Valdobbiadene is renowned for its vibrant community and excellent transport links, making this property a strategic choice for businesses. The area offers a variety of essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within close proximity. Accessibility is further enhanced by nearby public transportation options, facilitating easy commutes for employees and clients alike. Additionally, the presence of green areas promotes a balanced lifestyle, providing spaces for relaxation and outdoor activities during breaks. This property not only meets the functional requirements of a modern office but also offers a lifestyle that encourages work-life balance. The combination of spacious interiors, a prime location, and the potential for customization makes this office an attractive choice for businesses ready to make their mark in a flourishing area.