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Porzione di casa in vendita a Segusino

85.000 €

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Porzione di casa in vendita a Segusino

Via Canton 1, Segusino, 31040 (Treviso)

Rif. 39481003-2079

85.000 €

117 mq5 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

SEGUSINO (Via Canton)

Cerchi la libertà di una casa senza spese condominiali, con ampi spazi per tutta la famiglia e un bel giardino privato a due passi dai servizi del centro?

Proponiamo in vendita una porzione centrale terra-cielo di ben 147 mq complessivi, distribuita su tre livelli e pronta da vivere grazie alle recenti manutenzioni.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ:

Scoperto Privato di 130 mq: Uno spazio verde recintato con accesso diretto da Via Canton, perfetto per pranzi all'aperto, area gioco per bambini, animali domestici o come comodo parcheggio interno per 2/3 auto.
Lavori e Manutenzioni Già Eseguiti: Nessuna sorpresa! Impianto elettrico rivisto nel 2020, impianto idraulico aggiornato nel 2026 e tetto regolarmente manutenuto nel 2012.
Zero Spese Condominiali: Indipendenza totale in posizione servita e riservata.

ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI (49 mq per piano):

PIANO TERRA – Zona Giorno e Servizi: Accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, bagno completamente rinnovato, disimpegno e una praticissima cantina ad uso dispensa o ripostiglio.
PIANO PRIMO – Zona Notte Generosa: Troverai un ampio disimpegno ideale come secondo salotto o zona relax, una camera matrimoniale padronale e due camere singole, di cui una servita da un grazioso terrazzino.
PIANO SECONDO – Soffitta Multi-uso: Un pratico e spazioso sottotetto ad uso deposito di 49 mq, accessibile tramite botola, perfetto come ripostiglio stagionale o archivio.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

Riscaldamento: Gestito tramite 2 stufe a pellet.
Utenze: Già allacciata alla rete fognaria e alla rete metano (utilizzata per i fuochi della cucina).

Un'opportunità introvabile per rapporto qualità/prezzo, ideale per famiglie numerose o come primo acquisto!

Classe Energetica: F (EPgl,nren 262,54 kWh/mq anno).

Prezzo richiesto euro 85.000

Riferimento 39481003-2079

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate previo appuntamento presso i nostri uffici.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

Perché comprare un pentalocale a Segusino

Questa porzione di casa a Segusino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 117 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Le tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia, mentre il luminoso soggiorno invita a momenti di convivialità e relax. Il bagno, in buono stato, è funzionale e ben posizionato, mentre il balcone e il giardino di 130 mq offrono un'ottima soluzione per godere di spazi esterni, ideali per il giardinaggio o per attività all'aria aperta. Situato in una zona tranquilla di Segusino, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, ideale per le famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo la possibilità di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Questo immobile è perfetto per chi desidera uno stile di vita all'insegna della tranquillità, immerso nel verde e nella bellezza della natura circostante, senza però allontanarsi dalle comodità moderne. Con un prezzo di 85.000 €, questa porzione di casa rappresenta un investimento interessante, sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera una soluzione da affittare. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale.

Dotazioni

117 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Canton 1, Segusino (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

262,54 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.