1/24

Lista Annunci

Porzione di casa in vendita a Segusino

85.000 €

Lista Annunci

Porzione di casa in vendita a Segusino

Via Canton, Segusino, 31040 (Treviso)

Rif. 39481003-2079

85.000 €

Open House · 17/09/2026–04/10/2026

117 mq5 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

SEGUSINO (Via Canton)

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE info mail sbernardi@remax.it

Cerchi la libertà di una casa senza spese condominiali, con ampi spazi per tutta la famiglia e un bel giardino privato a due passi dai servizi del centro?

Proponiamo in vendita una porzione centrale terra-cielo di ben 147 mq complessivi, distribuita su tre livelli e pronta da vivere grazie alle recenti manutenzioni.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ:

Scoperto Privato di 130 mq: Uno spazio verde recintato con accesso diretto da Via Canton, perfetto per pranzi all'aperto, area gioco per bambini, animali domestici o come comodo parcheggio interno per 2/3 auto.
Lavori e Manutenzioni Già Eseguiti: Nessuna sorpresa! Impianto elettrico rivisto nel 2020, impianto idraulico aggiornato nel 2026 e tetto regolarmente manutenuto nel 2012.
Zero Spese Condominiali: Indipendenza totale in posizione servita e riservata.

ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI (49 mq per piano):

PIANO TERRA – Zona Giorno e Servizi: Accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, bagno completamente rinnovato, disimpegno e una praticissima cantina ad uso dispensa o ripostiglio.
PIANO PRIMO – Zona Notte Generosa: Troverai un ampio disimpegno ideale come secondo salotto o zona relax, una camera matrimoniale padronale e due camere singole, di cui una servita da un grazioso terrazzino.
PIANO SECONDO – Soffitta Multi-uso: Un pratico e spazioso sottotetto ad uso deposito di 49 mq, accessibile tramite botola, perfetto come ripostiglio stagionale o archivio.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

Riscaldamento: Gestito tramite 2 stufe a pellet.
Utenze: Già allacciata alla rete fognaria e alla rete metano (utilizzata per i fuochi della cucina).

Un'opportunità introvabile per rapporto qualità/prezzo, ideale per famiglie numerose o come primo acquisto!

Classe Energetica: F (EPgl,nren 262,54 kWh/mq anno).

Prezzo richiesto euro 85.000

Riferimento 39481003-2079

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate congiuntamente SABATO 3 OTTOBRE dalle ore 10.00 alle ore 12.00

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

Perché comprare un pentalocale a Segusino

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Segusino. Con i suoi 117 mq, l'immobile offre cinque locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ufficio o hobby. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, garantita dalle ampie finestre che permettono la luce naturale di inondare gli spazi interni, creando atmosfere calde e accoglienti. Il giardino privato di 130 mq è una vera oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto, barbecue con amici o giochi per i bambini. Inoltre, il balcone offre l'opportunità di godere di piacevoli momenti di convivialità all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono e il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort abitativo, oltre a una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione è un altro aspetto decisivo: Segusino è un comune che offre un mix ideale di tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano scuole, servizi essenziali e aree verdi, perfette per le famiglie. La rete di trasporti è ben sviluppata, consentendo facili collegamenti con le città limitrofe. Vivere in questa zona significa godere di un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma uno spazio che promuove uno stile di vita sereno e soddisfacente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita familiare e momenti di relax. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire.

Dotazioni

117 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Canton, Segusino (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.