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Casa indipendente in vendita a Valdobbiadene, San Giovanni

69.000 €

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Casa indipendente in vendita a Valdobbiadene, San Giovanni

Campagna, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Rif. 39481008-182

69.000 €

180 mq9 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

VALDOBBIADENE (Loc. San Giovanni) In centro a San Giovanni di Valdobbiadene, RE/MAX propone in esclusiva un'ampia casa ristrutturata al grezzo con scoperto centrale esclusivo e grande pertinenza di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 al grezzo, mantenendo le caratteristiche facciate dell'epoca, implementando una struttura in cemento armato ed il tetto coibentato in legno. L'edificio ad uso abitazione, al tempo suddiviso in due unità, si può facilmente rendere oggi un'abitazione unica, usufruendo così dell'ingresso carrabile sia dal giardino interno che dalla strada. Si sviluppa su due piani più la soffitta, abitabile solamente da un lato. Il giardino esclusivo è situato centralmente tra l'abitazione e il secondo edificio anch'esso ristrutturato al grezzo nel 2006. In questo secondo edificio si può ricavare un'ulteriore abitazione oppure dei comodi garage / taverna al piano terra, e al piano primo abbiamo un grande locale open-space con ottime altezze. L'immobile è al grezzo e necessita dell'installazione degli impianti e dei lavori di rifinitura per rendere gli spazi abitabili. È presente un contatore, l'allacciamento al metano ed alla fognatura è facilmente realizzabile vista l'immediata vicinanza alle reti comunali. CLASSE ENERGETICA ESENTE Richiesti € 69.000,00 Riferimento 39481008-182 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'GESTIONE' Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Perché comprare un 9 locali in zona San Giovanni

Questa casa indipendente a Valdobbiadene, situata nella tranquilla frazione di San Giovanni, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con i suoi 180 mq e ben 9 locali, la proprietà offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Nonostante lo stato grezzo, la struttura offre una base solida su cui costruire la propria visione di casa ideale. La luminosità è un altro punto di forza di questa abitazione, grazie all'esposizione Est-Ovest che permette di godere di luce naturale durante gran parte della giornata. Inoltre, il giardino privato e un box/garage offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o attività all'aperto, rendendo la vita quotidiana più piacevole. La posizione è strategica: Valdobbiadene è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, ideali per le famiglie. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi con comodità verso altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi e percorsi naturalistici invita a uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. Acquistare questa casa significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e appagante in una delle zone più affascinanti del Veneto.

Dotazioni

180 m²

9 locali

3 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Campagna, Valdobbiadene (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.