Apartment for sale in Setteville, Campo

SETTEVILLE (Loc. Campo di Alano di Piave)

Cerchi una casa che abbia le dimensioni di una volta e la libertà di una soluzione indipendente? Inserito in un contesto di sole due unità, RE/MAX propone un appartamento su due livelli caratterizzato da metrature generose (quasi 100 mq per piano) con giardino privato, garage singolo e un grande potenziale di trasformazione.

Gli Spazi Interni: Una Superficie Introvabile
L'immobile, risalente agli anni '50, si distingue per la distribuzione razionale e ariosa degli ambienti:

• Piano Terra: Un comodo ingresso conduce alla zona giorno, divisa tra sala da pranzo con cucinino, un soggiorno separato e un bagno. È presente inoltre un pratico ripostiglio sottoscala.

• Piano Primo: La zona notte è il vero punto di forza. Un corridoio serve 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzino privato e un’altra con un vano accessorio ideale per ricavare una spaziosa cabina armadio o un bagno privato in camera. Completa il piano il secondo bagno.

• Piano Interrato: Una spaziosa cantina, perfetta per lo stoccaggio o come dispensa.

Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di un giardino privato di oltre 140 mq, uno spazio verde esclusivo dove godersi il relax all'aria aperta, far giocare i bambini o coltivare i propri hobby. Completano l'offerta un garage singolo.

Potenziale e Lavori: La Base Ideale per il tuo Progetto
L’immobile necessita di una ristrutturazione globale, ma presenta già elementi fondamentali pronti:
• Tetto in ordine: Rifatto completamente nel 2001/2002 con guaina e tegole.
• Utenze: Già allacciato alla fognatura pubblica. La rete del metano passa proprio lungo la via pubblica, facilitando l'allacciamento per un nuovo impianto termico.
• Stato attuale: Attualmente riscaldato con stufa a legna e boiler per l'acqua calda, rappresenta la "tabula rasa" perfetta per chi vuole installare sistemi di ultima generazione (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ecc.) approfittando dei bonus edilizi.

Perché acquistare questo immobile?
1. Zero spese condominiali: Solo due unità nel fabbricato.
2. Dimensioni Extra-Large: 200 mq totali più esterni, ideali per una famiglia numerosa.
3. Giardino Esclusivo: Una rarità per questa tipologia di prezzo.

Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni partendo da una struttura solida e spaziosa.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
Classe Energetica "g"- EP glnren 495,08 kWh/m2 anno

PREZZO RICHIESTO EURO 120.000,00

Riferimento 39481003-2062

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite all'immobile verranno organizzate previo appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.