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Apartment for sale in Cappella Maggiore, Centro

€165,000

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Apartment for sale in Cappella Maggiore, Centro

Borgata Costacurta, Cappella Maggiore, 31012 (Treviso)

Ref. 39481008-212

€165,000

135 sqm6 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

CAPPELLA MAGGIORE (CENTRO)

OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE ore 10:30 - 12:00

In zona centrale e tranquilla, vicina alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, in centro a Cappella Maggiore, REMAX propone in esclusiva uno splendido APPARTAMENTO parzialmente arredato al piano primo di un condominio con sole 4 unità, con cantina e garage e posto auto scoperto, e spese condominiali di soli 15 Euro al mese!

Dalla strada condominiale si accede al posto auto scoperto, e al garage di 22 mq, ed alla zona verde condominiale (la superficie complessiva dell'area esterna è di 887 mq).

Adiacente al garage (con larghezza portone di cm 221) si trova la comoda cantina di circa 13 mq, ed il vano scale che porta al piano primo dove troviamo l'appartamento, che viene venduto parzialmente arredato: tranne il divano blu e le poltrone blu in soggiorno, tutti gli altri mobili presenti e visibili nelle foto vengono venduti con l'appartamento.

Dal corridoio d'entrata la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con la piacevole terrazza ad L rivolta a SUD EST compongono la confortevole zona giorno di circa 37,5 mq, dotata anche di predisposizione e canna fumaria per l'inserimento di una stufa (pellet/legna).

Dal corridoio centrale si arriva alla zona notte di circa 39 mq, con due camere matrimoniali di circa 16 mq, al bagno con doccia ed al ripostiglio/Guardaroba. Il bagno ha una piccola terrazza con predisposizione per la caldaia da installarsi esternamente a parete.
L'impianto di riscaldamento è appunto privo di caldaia, che non è stata installata.

Superficie catastale complessiva: 135 mq (appartamento, terrazze e cantina mq 113, garage 22 mq)
Superficie calpestabile (circa) totale: 126 mq così suddivisa:
Appartamento: Zona giorno 37,5 mq e Zona notte 38,9 mq.
Terrazza a sud 12 mq e Terrazza a Ovest 3,5 mq
Cantina 13 mq e Garage 22 mq

Con la realizzazione del cappotto esterno si passa dalla Classe energetica F alla Classe C.
Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica F - EP glnren 157,14 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 15,76 kWh/m2 anno

Sono richiesti 165.000,00 Euro

Rif. 39481008-212

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

Why buy a 6-room apartment in Centro

This spacious apartment in the heart of Cappella Maggiore presents a unique opportunity for those seeking comfort and convenience in a vibrant community. With a generous area of 135 square meters, this property boasts six well-proportioned rooms, including two bedrooms and a versatile layout that can adapt to various lifestyle needs. Natural light floods the interior, thanks to its southern exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The apartment is in good condition, allowing for immediate occupancy while offering potential for personalization and enhancement. In addition to its ample living space, the property features a charming terrace and a balcony, perfect for enjoying the pleasant Italian climate or entertaining guests. The inclusion of a garden adds an extra layer of tranquility, providing a private outdoor retreat. A garage is also available, addressing the practical needs of urban living. Located in the center of Cappella Maggiore, this apartment benefits from excellent access to local services and amenities. Residents will enjoy proximity to shops, cafes, and essential services, ensuring daily conveniences are just a short stroll away. Public transport options further enhance connectivity, allowing for easy commutes to nearby towns and cities. The area is also known for its family-friendly atmosphere, with schools and green spaces nearby, making it an ideal choice for families or those looking to settle in a welcoming community. Choosing this property means embracing a lifestyle characterized by comfort, accessibility, and a sense of community. It offers the perfect balance of urban living with the serenity of home, making it a standout option for discerning buyers in the market.

Amenities

135 m²

6 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

Borgata Costacurta, Cappella Maggiore (Treviso)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€33,000

Mortgage amount

€132,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.