1/15

Back to listings

Office for rent in Valdobbiadene

Confidential

Back to listings

Office for rent in Valdobbiadene

Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481003-2088

Confidential

Commercial

120 sqm7 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

VALDOBBIADENE (CENTRO)

SOLUZIONE “E”

SPAZIO DIREZIONALE/STUDIO MEDICO

Cerchi uno spazio professionale già perfettamente suddiviso nel cuore della città? RE/MAX propone in locazione, al secondo piano di un moderno centro direzionale del 2005, uno luminoso ufficio/studio di 103 mq calpestabili, precedentemente adibito a studio dentistico e ideale per attività medico-sanitarie, studi associati o professionisti che ricercano ambienti già compartimentati e funzionali.

Posizione Elevata e Luminosità:

Collocato al secondo piano (servito da comodo ascensore), gode di un'ottima esposizione e di ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi, riservatezza e massima tranquillità operativa.

Layout Funzionale già Partizionato (103 mq tot.):

Zona Accoglienza: Ampio ingresso con reception dedicata e comoda sala di attesa per clienti e pazienti.
Area Servizi per il Pubblico: Antibagno e bagno a norma per i visitatori.
Due Studi Operativi / Sale Visita: Due ampie salette indipendenti, perfette come ambulatori medici, studi clinici o uffici direzionali riservati.
Zona Tecnica & Servizi Interni: Stanza dedicata alla sterilizzazione attrezzatura (ideale anche come laboratorio/locale tecnico/archivio), ripostiglio, spogliatoio per il personale e secondo WC riservato allo staff.

Comodità e Sicurezza:

Compreso nel canone un posto auto coperto e riservato all'interno del garage condominiale chiuso da cancello automatizzato.

La disposizione interna predisposta rende questa soluzione la scelta perfetta per:

Studi Medici, Dentistici e Ambulatori Specialistici: Che desiderano uno spazio pronto all'uso con ambienti già suddivisi a norma per accoglienza, visite e sterilizzazione.
Centri di Fisioterapia, Nutrizione, Psicologia o Medicina Estetica: Che beneficiano di una chiara separazione tra la zona d'attesa e i singoli studi operativi.
Studi di Consulenza, Legali o Associati: Che necessitano di più ambienti indipendenti e riservati per ricevere i clienti con la massima privacy.

Caratteristiche:

Superficie: 103 mq calpestabili

Piano: Secondo piano con ascensore

Disposizione: Reception, sala d'attesa, 2 studi operativi, locale sterilizzazione/archivio, ripostiglio, spogliatoio, doppi servizi (WC pubblico + WC personale)

Pertinenza: Posto auto coperto privato in autorimessa condominiale chiusa

Stato: Libero e disponibile subito

Serve più spazio? L'unità si trova di fronte a un altro modulo di pari metratura sullo stesso piano (con layout open space), offrendo la possibilità di unire più ambienti o collegarsi ad altre metrature fino a raggiungere un unico polo direzionale di oltre 470 mq.

CLASSE ENERGETICA: "D" - EPgl,nren 152,83 kWh/mq anno

Riferimento 39481003-2088

TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Why rent a 7-room apartment in Valdobbiadene

This office space in Valdobbiadene presents a compelling opportunity for professionals seeking a versatile and spacious environment. With a generous 120 square meters distributed across seven distinct rooms, this property offers ample room for various office setups, making it ideal for businesses looking to thrive in a collaborative atmosphere. The presence of two bathrooms adds convenience for both staff and clients, enhancing the functionality of the workspace. The office is located on the second floor of a well-maintained four-story building, ensuring a quiet and private setting while still remaining easily accessible. Although the property requires some cleaning and minor enhancements, it represents a blank canvas for potential tenants to customize according to their specific needs and preferences. The autonomy of the heating system allows for efficient control over the indoor climate, ensuring comfort throughout the year. Situated in Valdobbiadene, this property benefits from an advantageous location that combines both tranquility and accessibility. The surrounding area boasts a variety of essential services, including shops, restaurants, and cafes, catering to daily needs and providing a vibrant atmosphere. Excellent transport links facilitate easy commutes, making it convenient for both employees and clients to visit. The neighborhood is also known for its green spaces, which promote a healthy lifestyle and offer opportunities for relaxation. Proximity to reputable schools adds to the area’s appeal, creating a community-oriented environment conducive to both work and leisure. This office space not only provides a functional workplace but also supports a balanced lifestyle, making it a strategic choice for businesses looking to establish themselves in a thriving locale.