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Office for rent in Valdobbiadene

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Office for rent in Valdobbiadene

Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481003-2087

Confidential

Commercial

117 sqm2 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

VALDOBBIADENE (CENTRO)

SOLUZIONE “D”

Cerchi uno spazio direzionale con una posizione rialzata nel cuore della città? RE/MAX propone in locazione al secondo piano di un moderno centro direzionale del 2005, un luminoso ufficio di 103 mq calpestabili, ideale per chi desidera riservatezza e rappresentanza.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:

Posizione Elevata e Luminosità: Collocato al secondo piano (servito da ascensore), gode di un'eccellente esposizione con ampie vetrate che dominano la vista in direzione di Piazza Marconi, garantendo al contempo maggiore tranquillità e privacy rispetto ai piani inferiori.
Layout Funzionale (103 mq tot.):
- Area Open Space (80 mq): Ampia zona operativa adatta a più postazioni di lavoro, facilmente modulabile tramite pareti attrezzate o vetrate per creare micro-ambienti distinti.
- Ufficio Direzionale / Sala Riunioni (18 mq): Vano indipendente perfetto per incontri riservati con i clienti o come studio per il responsabile della sede.
Comodità e Sicurezza: Compreso nel canone un posto auto coperto e riservato all'interno del garage condominiale chiuso da cancello automatizzato.

PROFILO IDEALE:

La combinazione tra la posizione al secondo piano e le prestazioni energetiche rende questa soluzione la scelta perfetta per:

Studi di Consulenza, Legali e Finanziari: Che cercano una sede di rappresentanza riservata, silenziosa e centrale.
Headquarter / Uffici Amministrativi di Cantine del Prosecco DOCG: Per accogliere partner d'affari e clienti in un ambiente moderno ed efficiente.
Società IT, Software House e Agenzie di Comunicazione: Che beneficiano di ampi spazi open space per il team working e di un'eccellente dotazione tecnologica.
Studi di Progettazione Tecnica e Architettura: Che apprezzano la luce naturale e l'ampia spaziosità per tavoli da disegno e desk operativi.

RIEPILOGO CARATTERISTICHE:

Superficie: 103 mq calpestabili
Piano: Secondo piano con ascensore
Pertinenza: Posto auto coperto privato in autorimessa condominiale chiusa
Vista: Affaccio orientato verso Piazza Marconi
Stato:Libero e disponibile subito

FLESSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO:

Serve più spazio? L'unità fa parte di un complesso con altre metrature disponibili sullo stesso piano o a quello inferiore, offrendo la possibilità di unire più moduli fino a raggiungere un unico polo direzionale di oltre 470 mq.

CLASSE ENERGETICA "C" EPgl,nren 175,46 kWh/mq anno

Riferimento 39481003-2087

TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

Why rent a two-room apartment in Valdobbiadene

This office space in Valdobbiadene presents an excellent opportunity for businesses seeking a functional and adaptable environment. Spanning 117 square meters and featuring two well-defined rooms, this property offers ample space to accommodate various work setups, whether it's for a small team or for individual use. The second-floor location ensures a pleasant sense of elevation while benefiting from natural light. Although the space requires some cleaning and personal touch, it stands as a blank canvas ready to be transformed into an efficient workspace tailored to specific needs. Valdobbiadene is renowned for its strategic position in the heart of the Treviso province, presenting numerous advantages for business operations. The area boasts a range of essential services, including shops, cafes, and restaurants, providing convenience for both employees and clients. Additionally, the proximity to public transport options enhances accessibility, facilitating easy commuting for staff and visitors alike. Surrounded by beautiful green areas, the location offers a refreshing escape from the urban hustle, contributing to a balanced work-life dynamic. The serene environment encourages a productive atmosphere, making it ideal for businesses that value both performance and employee well-being. Furthermore, the availability of parking options, including a dedicated box or garage, adds to the practicality of this office space. Choosing this property means investing in an adaptable workspace within a vibrant community that supports a thriving lifestyle. With the right vision and a little renovation, this office can become an inspiring hub for creativity and collaboration, all while benefiting from the rich cultural and natural offerings that Valdobbiadene has to offer.