Descrizione

L'immobile

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin)

In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendida Villa Storica del 1700.

Allo sbocco della Val Canzoi, ai piedi di una piccola collinetta, il complesso e' immerso in quello che un tempo era un vasto parco di 6000 mq.
Della struttura si hanno notizie certe dal XVIII secolo quando era abitata da famiglie nobili ma si presume di epoca ben piu' antica. Esternamente la villa e' affrescata con con ben tre strati di decorazioni in cui troviamo piu' stili di piu' epoche.
All'interno presenta pavimentazioni in lastre di pietra del tempo, caminetti monumentali e alcuni affreschi.
La casa richiede una ristrutturazione parziale in quanto due dei quattro appartamenti esistenti sono stati gia' ristrutturati.
Oltre che come abitazione la casa ha un enorme potenziale per diventare struttura ricettiva grazie ai grandi spazi a disposizione sia internamente che esternamente.
Sul lato nord del giardino completamente recintato da mura del tempo, sono presenti delle strutture che storicamente venivano utilizzate come serre e laboratori per le piante grazie proprio alla posizione collinare che permette al sole di riscaldare anche nelle giornate invernali.

Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno

Trattativa Riservata

Rif. 34621015-94

Perché comprare un 16 locali in zona Menin

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Cesiomaggiore. Con i suoi 560 mq e ben 16 locali, questa casa offre ampi spazi per ogni esigenza, dalle famiglie numerose agli amanti degli hobby che necessitano di stanze dedicate. Le 7 camere da letto e i 6 bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia, rendendo la vita quotidiana fluida e piacevole. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori immediati. Gli spazi luminosi, uniti alla presenza di terrazzi e balconi, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nel verde del giardino privato. La dotazione di un box/garage aggiunge ulteriore valore, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione strategica di Cesiomaggiore, con la sua rete di servizi, trasporti e aree verdi, rende questa villa un'ottima scelta per il lifestyle desiderato. La presenza di scuole nelle vicinanze e un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici offrono un'opzione ideale per famiglie con bambini e professionisti. Gli spazi verdi circostanti permettono di godere di una vita all'aria aperta, perfetta per chi ama passeggiate e attività sportive. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un contesto sereno e stimolante, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio e vivere al meglio.