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Casa indipendente in vendita a Santa Giustina, Sartena

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Santa Giustina, Sartena

390.000 €

Casa indipendente in vendita a Santa Giustina, Sartena

Santa Giustina, 32035 (Belluno)

Rif. 34621015-267
390.000 €
390 mq13 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

SANTA GIUSTINA (Loc. Sartena)

REMAX propone in ESCLUSIVA un' interessante immobile misto, perfetto per chi cerca una soluzione unica con grandi potenzialità di sviluppo.

L' immobile è situato in posizione comoda, ben servita e facilmente accessibile.

Composizione dell' immobile:

  • Appartamento spazioso con ingresso e ampia zona giorno, quattro camere luminose , bagno, lavanderia, ripostiglio e sottotetto.
  • Spazio commerciale al piano terra , nella zona centrale dello stabile.Ideale per attività professionali o commerciali. Possibile cambio destinazone d'uso.
  • Deposito-magazzino nella parte destra dell' edificio ideale per stoccaggio o attività logistice .
  • Una piccola depandance staccata dallo stabile ideale per creare un' area relax.

L' immobile è circondato da un vasto terreno verde oltre all' area antistante lo stabile destinata attualmente al parcheggio per l' attività.

L' immobile si presta per molteplici soluzioni:

  • Ristrutturazione totale per creare un' unica e grande abitazione o piccole unità abitative.
  • Continuazione dell' attività commerciale combinata con un' abitazione principale o una struttura ricettiva.
  • Affitto separato delle diverse porzioni ( appartamento, attività, deposito) per generare rendita.

Riscaldamento a gasolio


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Sono richiesti 390.000,00 Euro

Rif. 34621015-267

Perché comprare un 13 locali in zona Sartena

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, con un'ottima qualità della vita. Con i suoi 390 mq, l'immobile offre ben 13 locali, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita separate. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 bagni sono un grande vantaggio per gestire le esigenze quotidiane. La luminosità degli spazi è accentuata dai balconi e dalle ampie finestre, creando ambienti accoglienti e vivibili. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare immediatamente l'immobile senza necessità di interventi strutturali. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza, perfetto per momenti di relax all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Il box/garage offre la comodità di un parcheggio privato, un elemento cruciale in contesti urbani. Situata a Santa Giustina, nel comune di Sartena, la posizione è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta e relax. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un ambiente spazioso e confortevole, in una posizione che favorisce uno stile di vita sereno e pratico.

Dotazioni

390 m²
13 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Santa Giustina (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.