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Casa indipendente in vendita a Santa Giustina, Sartena

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Santa Giustina, Sartena

390.000 €

Casa indipendente in vendita a Santa Giustina, Sartena

Santa Giustina, 32035 (Belluno)

Rif. 34621015-267
390.000 €
390 mq13 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

SANTA GIUSTINA (Loc. Sartena)

REMAX propone in ESCLUSIVA un' interessante immobile misto, perfetto per chi cerca una soluzione unica con grandi potenzialità di sviluppo.

L' immobile è situato in posizione comoda, ben servita e facilmente accessibile.

Composizione dell' immobile:

  • Appartamento spazioso con ingresso e ampia zona giorno, quattro camere luminose , bagno, lavanderia, ripostiglio e sottotetto.
  • Spazio commerciale al piano terra , nella zona centrale dello stabile.Ideale per attività professionali o commerciali. Possibile cambio destinazone d'uso.
  • Deposito-magazzino nella parte destra dell' edificio ideale per stoccaggio o attività logistice .
  • Una piccola depandance staccata dallo stabile ideale per creare un' area relax.

L' immobile è circondato da un vasto terreno verde oltre all' area antistante lo stabile destinata attualmente al parcheggio per l' attività.

L' immobile si presta per molteplici soluzioni:

  • Ristrutturazione totale per creare un' unica e grande abitazione o piccole unità abitative.
  • Continuazione dell' attività commerciale combinata con un' abitazione principale o una struttura ricettiva.
  • Affitto separato delle diverse porzioni ( appartamento, attività, deposito) per generare rendita.

Riscaldamento a gasolio


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Sono richiesti 390.000,00 Euro

Rif. 34621015-267

Perché comprare un 13 locali in zona Sartena

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, con un'ottima qualità della vita. Con i suoi 390 mq, l'immobile offre ben 13 locali, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita separate. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 bagni sono un grande vantaggio per gestire le esigenze quotidiane. La luminosità degli spazi è accentuata dai balconi e dalle ampie finestre, creando ambienti accoglienti e vivibili. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare immediatamente l'immobile senza necessità di interventi strutturali. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza, perfetto per momenti di relax all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Il box/garage offre la comodità di un parcheggio privato, un elemento cruciale in contesti urbani. Situata a Santa Giustina, nel comune di Sartena, la posizione è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta e relax. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un ambiente spazioso e confortevole, in una posizione che favorisce uno stile di vita sereno e pratico.

Dotazioni

390 m²
13 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Santa Giustina (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

250,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.