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Casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna, Villa di Villa

210.000 €

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Casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna, Villa di Villa

Via Rive di Villa 18, Borgo Valbelluna, 32026 (Belluno)

Rif. 34621023-60

210.000 €

Saldi Immobiliari · 30/06/2026–31/12/2026

260 mq9 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX casa colonica con terreno situato in splendida posizione panoramica nel verde.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Borgo Valbelluna, nella tranquilla zona di Villa di Villa.

Attualmente, è libera al rogito e pronta alla vendita.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 260 metri quadrati.

La casa dispone di molti locali ed è così composta:
- al piano terra troviamo una grande cucina abitabile molto luminosa, collegata al "tinello" ora usato come sala da pranzo dove poter accogliere amici e famigliari.
- un ampio disimpegno ottimo come studio/dispensa
- un bel bagno spazioso con doccia

Al primo piano trovano due grandi camere da letto, una delle quali ha una finestra rivolta verso la vista panoramica.
Un ampio sottotetto poi va a completare il primo piano, ideale come stireria/magazzino oppure trasformabile in una terza camera da letto.

L'altra ala della casa è composta da un ampio deposito/magazzino su due piani parzialmente ristrutturato e un box auto singolo

La casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi il tempo all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre dispone di un terreno molto ampio di circa
30.000 mq

Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo ammirando una vista mozzafiato

In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità della città.

CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA in fase di definizione.

Richiesti: EURO 220.000,00

Rif. 34621023-60

Perché comprare un 9 locali in zona Villa di Villa

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole in una delle zone più tranquille di Borgo Valbelluna, a Villa di Villa. Con i suoi 260 mq distribuiti su due piani, l’immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro separata. Le 9 stanze disponibili consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'ottima vista sul verde circostante. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino di 3000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. La casa, sebbene in stato discreto, presenta un grande potenziale di ristrutturazione che permette di valorizzarne ulteriormente la struttura e gli spazi. Dal punto di vista della posizione, Borgo Valbelluna è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona rete di servizi, tra cui scuole, negozi e strutture sportive. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di una qualità della vita elevata, ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere a contatto con la natura. Questa casa indipendente non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro di tranquillità e comfort, in una delle zone più suggestive del Veneto.

Dotazioni

260 m²

9 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Rive di Villa 18, Borgo Valbelluna (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

276,60 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.