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Porzione di casa in vendita a Sovramonte, Aune

150.000 €

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Porzione di casa in vendita a Sovramonte, Aune

aune, Sovramonte, 32030 (Belluno)

Rif. 34621015-187

150.000 €

200 mq10 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

SOVRAMONTE (Loc. Aune)

Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino della storia alla potenzialità di un investimento in una delle località' più belle e suggestive del Veneto?

Metti le mani su un pezzo di storia con questo magnifico APPARTAMENTO situato in un prestigioso palazzo del XVII secolo nel centro di Aune, porta delle maestose Dolomiti e punto di partenza del rinomato Cammino Retico.
Questo appartamento vanta finiture in pietra originale che mantengono intatta l' atmosfera e e il carattere dei palazzi d' epoca.
Una maestosa scala centrale in pietra e' testimone di secoli di storia.
Al piano interrato, le cantine a volta offrono spazi suggestivi e versatili, perfetti per creare ambienti unici.
L' immobile offre una flessibilità' eccezionale con la possibilità' di acquistare l' intero appartamento o in alternativa una porzione separata e indipendente che si presta a diventare un mini-appartamento.Questa soluzione e' ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito, magari una locazione turistica sfruttando la vicinanza del Cammino Retico che attira numerosi escursionisti e amanti della natura ogni anno.

Che tu stia cercando la tua residenza dei sogni o un' opportunità' di investimento, questo appartamento ad Aune rappresenta la scelta perfetta'.

Completa la proprietà' un ampio garage di 60 mq. con annesso interrato da poter trasformare in locale suggestivo con i soffitti a volta quale può' essere una taverna o una splendida cantina per vini pregiati.

Giardino privato.

Riscaldamento a legna.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno

Sono richiesti 150.000,00 Euro

Rif. 34621015-187

Perché comprare un 10 locali in zona Aune

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e ben posizionato a Sovramonte, nella splendida località di Aune. Con una superficie di 200 mq distribuiti su 10 locali, l'abitazione offre ampi spazi perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un proprio studio. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni sono un vantaggio ineguagliabile per la gestione quotidiana. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde ideale per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Inoltre, il box/garage rappresenta una soluzione comoda per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature. La posizione di Sovramonte è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e consentono di spostarsi senza difficoltà verso le località limitrofe. Non da meno, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate, attività all'aperto e svago, rendendo questa casa un luogo ideale per una vita serena e attiva. Acquistare questa porzione di casa significa scegliere uno stile di vita che coniuga tranquillità, spazio e comodità, perfetta per famiglie e persone che amano la natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Dotazioni

200 m²

10 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

aune, Sovramonte (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.