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Negozio in vendita a Borgo Valbelluna, Centro

Casa all'aperto
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Negozio in vendita a Borgo Valbelluna, Centro

60.000 €

Negozio in vendita a Borgo Valbelluna, Centro

Via Tempietto, Borgo Valbelluna, 32026 (Belluno)

Rif. 34621023-148
60.000 €
Commercial
115 mq2 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

Borgo Valbelluna (MEL) In esclusiva REMAX proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare ad uso commerciale situato in posizione strategica nel cuore di Borgo Valbelluna, in zona caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale, ideale per investimento a reddito. La proprietà è composta da due unità distinte entrambe attualmente locate a solide attività commerciali, garantendo una rendita immediata: * negozio di circa 59 mq; * ufficio/negozio di circa 56 mq; Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sotto strada, particolarmente funzionale come deposito, archivio o spazio di supporto alle attività presenti. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già messo a reddito, ubicato in posizione visibile e facilmente accessibile, in un contesto commerciale ben consolidato. Grazie alla presenza di attività già avviate e alla favorevole esposizione su strada ad alto flusso, il compendio garantisce ottima visibilità e interessante potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla redditività dell’investimento, contattaci presso la nostra agenzia di Belluno Classe Energetica "G" - 250 Kwh / mq anno Richiesti Euro 60.000,00 Rif. 34621023-148

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Borgo Valbelluna, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di 115 mq. Con due spaziosi locali e due bagni, l'unità si adatta perfettamente a molteplici attività, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. Lo stato discreto consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo questo spazio un canvas ideale per dare vita a un progetto imprenditoriale. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo immobile. Essendo immerso nella vivace vita del centro di Borgo Valbelluna, il negozio gode di un flusso costante di passanti, garantendo visibilità e opportunità di business. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che la rendono ideale non solo per gli affari, ma anche per una vita quotidiana confortevole. In aggiunta, la presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni per rilassarsi o per organizzare eventi. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre la luminosità degli spazi permette di creare un ambiente accogliente e stimolante. Questo immobile non è solo una scelta commerciale, ma un'opportunità per costruire un futuro prospero in una delle aree più belle della regione. Investire in questo negozio significa dare vita a una nuova avventura imprenditoriale in un contesto dinamico e ricco di potenzialità.

Dotazioni

115 m²
2 locali
2 bagni
Discreto
Piano 7

Mappa

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Via Tempietto, Borgo Valbelluna (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.