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Capannone industriale in vendita a Belluno, Tisoi

Edificio all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Belluno, Tisoi

40.000 €

Capannone industriale in vendita a Belluno, Tisoi

Via Rovaia, Belluno (Belluno)

Rif. 34621024-117
40.000 €
130 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita UNITA' TIPO INDUSTRIALE A DESTINAZIONE SPECIALE - OPIFICIO, Ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, ha una struttura solida con muratura perimetrale importante. *Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva) * - Convertibile! Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze. Superficie di circa 130mq. Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso in unità abitativa. Accesso indipendente al piano terra. Ottima opportunità e Versatilità degli spazi; Esposizione a sudest. Possibilità di realizzare un appartamento/immobile residenziale composto da grande sala con cucina tipo open-space, 2 bagni e 2/3 camere. Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia. * Scoperto esterno * Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto. Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese. Certificazione energetica in classe G. Fognatura comunale a pochi metri per allaccio futuro. L'immobile è venduto unito o separato all'unità abitativa del piano primo, con possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Richiesti euro 40.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-117

Perché comprare un capannone industriale in zona Tisoi

Questo capannone industriale situato a Tisoi, Belluno, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per attività produttive o di stoccaggio. La luminosità naturale che penetra attraverso le aperture favorisce un ambiente di lavoro stimolante e vivace, mentre il giardino adiacente offre uno spazio esterno da sfruttare per aree di relax o per l'organizzazione di eventi aziendali. La posizione strategica di Tisoi è un ulteriore punto di forza: il capannone è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, permettendo un collegamento rapido con le città limitrofe. La zona è ben servita da servizi essenziali, come negozi, ristoranti e attività commerciali, e la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rilassante. Acquistare questo capannone significa non solo dotarsi di uno spazio fisico, ma anche investire in un potenziale di crescita. L'immobile, da ripulire e personalizzare, rappresenta una tela bianca su cui costruire il proprio progetto imprenditoriale. La flessibilità dell'area consente di adattarsi a diverse esigenze aziendali, rendendo questa proposta un'opzione interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in un contesto in crescita. La vita a Tisoi offre un equilibrio ideale tra lavoro e benessere, con la possibilità di godere di un ambiente tranquillo e naturale, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità urbane.

Dotazioni

130 m²
Da Ripulire

Mappa

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Via Rovaia, Belluno (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.