Capannone industriale in vendita a Belluno, Tisoi
Descrizione
L'immobile
BELLUNO (Tisoi)
Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita UNITA' TIPO INDUSTRIALE A DESTINAZIONE SPECIALE - OPIFICIO, Ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.
L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, ha una struttura solida con muratura perimetrale importante.
*Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva) * - Convertibile!
Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze. Superficie di circa 130mq.
Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso in unità abitativa.
Accesso indipendente al piano terra.
Ottima opportunità e Versatilità degli spazi; Esposizione a sudest.
Possibilità di realizzare un appartamento/immobile residenziale composto da grande sala con cucina tipo open-space, 2 bagni e 2/3 camere.
Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia.
* Scoperto esterno *
Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto.
Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese.
Certificazione energetica in classe G. Fognatura comunale a pochi metri per allaccio futuro.
L'immobile è venduto unito o separato all'unità abitativa del piano primo, con possibilità di creare due unità abitative indipendenti.
Richiesti euro 40.000,00
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.
Riferimento 34621024-117
Perché comprare un capannone industriale in zona Tisoi
Il capannone industriale situato a Tisoi, in provincia di Belluno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile ad un prezzo accessibile. Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, che vanno dalla produzione artigianale al deposito, fino ad essere trasformato in un laboratorio. La struttura, sebbene necessiti di opere di ripulitura, offre una base solida su cui costruire il proprio progetto imprenditoriale. La posizione strategica di Tisoi garantisce un facile accesso ai principali nodi di collegamento, rendendo il capannone facilmente raggiungibile per fornitori e clienti. Inoltre, la zona è ben servita da servizi essenziali, come supermercati e negozi, che contribuiscono a facilitare le operazioni quotidiane. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente di lavoro più piacevole, ideale per chi desidera una pausa rigenerante durante la giornata. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un ambiente di lavoro adatto alle specifiche necessità dell'attività. Questo immobile è quindi una scelta intelligente per chi cerca un investimento a lungo termine in un mercato in espansione.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Rovaia 91, Belluno (Belluno)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
EPG
250,00 kWh/m² anno
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
8.000 €
Importo del mutuo
32.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.