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Loft in vendita a Vittorio Veneto

160.000 €

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Loft in vendita a Vittorio Veneto

Via Rizzera, Vittorio Veneto, 31029 (Treviso)

Rif. 39481008-207

160.000 €

63 mq2 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

VITTORIO VENETO (Zona Frati)

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE dalle 16:00 alle 17:00

In zona tranquilla vicino a Ceneda e strategicamente posizionata alle principali vie di collegamento e vicina a tutti i servizi, REMAX propone in esclusiva uno splendido LOFT con finiture di pregio, finemente ristrutturato e venduto con tutti gli arredi, con due bagni, soppalco ed ampio garage, situato nel complesso dello storico Palazzo Dall'Olio, con 30€ di spese condominiali mensili.

Grazie alla sua posizione non affacciata sulla strada e con vista sulle retrostanti zone verdi, risulta molto silenzioso, non percependosi il rumore del traffico.

Con un'ottima disposizione ed utilizzo degli spazi, questo appartamento con soppalco è caratterizzato dagli elementi lignei originali oggetto di restauro conservativo, da una colonna in pietra, e dagli elementi in ferro ben esteticamente inseriti nell'ambiente, come la scala che si staglia nell'angolo di passaggio tra cucina e soggiorno.

Le atmosfere calde e raffinate che si percepiscono donano un carattere accogliente alle diverse zone abitabili presenti.

Si fanno apprezzare per la loro praticità i due bagni, uno in zona giorno, con lavatrice e caldaia, e uno in zona notte con doccia, e con essi la sensibilità con cui l'immobile è stato concepito ed arredato con mobilio in legno massiccio (tranne il blocco cucina).

Il silenzioso frigorifero col suo colore acceso ben si integra nel contesto antico / contemporaneo che è la cifra stilistica di questo loft.

L'appartamento viene venduto con tutti gli arredi.

Dalle finestre in triplo vetro si apprezza il panorama con i rilievi montuosi e le zone verdi circostanti, in particolare dalla finestra a forma di mezzaluna nella zona notte.

Si passa da Classe Energetica E → Classe D con la sola sostituzione della caldaia.

Con riscaldamento autonomo, caldaia a gas metano e radiatori, due condizionatori con due split (zona giorno e zona notte), infissi legno triplo vetro.

Il garage di mq 17 dotato di angolo adibito a magazzino, è accessibile tramite ascensore per auto, e con due comode scale si sale dal piano interrato nelle due corti del palazzo.

Spese condominiali mensili euro 30.

Non perdere questa occasione irripetibile!
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione: Classe Energetica E - EP glnren 277,31 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 2,49 kWh/m2 anno

Superficie Commerciale Appartamento + Garage mq 85

Superficie Calpestabile Totale (circa) appartamento mq 53 con garage mq 70

Appartamento Zona Giorno con bagno mq 38

Appartamento Zona Notte (Soppalco) con bagno mq 15

Garage 17 mq

Sono richiesti 160.000,00 Euro

Rif. 39481008-206

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite iniziano con l'Open House.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

Perché comprare un trilocale a Vittorio Veneto

Questo loft di 63 mq a Vittorio Veneto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, senza compromettere il comfort e la praticità. Situato al primo piano di un elegante edificio di sole due unità, l'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie all'esposizione a est che inonda di luce naturale gli spazi. Gli interni sono stati mantenuti in ottimo stato, offrendo una sensazione di freschezza e pulizia, ideale per chi desidera entrare e vivere senza la necessità di interventi. Il layout dell'appartamento è ben studiato, con un'ampia zona giorno che si presta a molteplici utilizzi, da area relax a spazio dedicato a cene con amici. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e privacy anche in caso di ospiti. Il box/garage annesso è un elemento fondamentale, offrendo un'ulteriore soluzione per la gestione degli spazi e la protezione del veicolo. La posizione dell'immobile non è da meno: Vittorio Veneto è una località ben servita, con una rete di trasporti efficiente che consente di raggiungere facilmente le città limitrofe. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è caratterizzata da spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, e scuole di qualità che rendono questa abitazione particolarmente adatta anche per famiglie. In sintesi, questo loft non è solo un immobile, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che offre tutto ciò di cui ci si può necessitare.

Dotazioni

63 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Rizzera, Vittorio Veneto (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.