Descrizione

L'immobile

CAPPELLA MAGGIORE (CENTRO)

OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE ore 10:30 - 12:00

In zona centrale e tranquilla, vicina alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, in centro a Cappella Maggiore, REMAX propone in esclusiva uno splendido APPARTAMENTO parzialmente arredato al piano primo di un condominio con sole 4 unità, con cantina e garage e posto auto scoperto, e spese condominiali di soli 15 Euro al mese!

Dalla strada condominiale si accede al posto auto scoperto, e al garage di 22 mq, ed alla zona verde condominiale (la superficie complessiva dell'area esterna è di 887 mq).

Adiacente al garage (con larghezza portone di cm 221) si trova la comoda cantina di circa 13 mq, ed il vano scale che porta al piano primo dove troviamo l'appartamento, che viene venduto parzialmente arredato: tranne il divano blu e le poltrone blu in soggiorno, tutti gli altri mobili presenti e visibili nelle foto vengono venduti con l'appartamento.

Dal corridoio d'entrata la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con la piacevole terrazza ad L rivolta a SUD EST compongono la confortevole zona giorno di circa 37,5 mq, dotata anche di predisposizione e canna fumaria per l'inserimento di una stufa (pellet/legna).

Dal corridoio centrale si arriva alla zona notte di circa 39 mq, con due camere matrimoniali di circa 16 mq, al bagno con doccia ed al ripostiglio/Guardaroba. Il bagno ha una piccola terrazza con predisposizione per la caldaia da installarsi esternamente a parete.
L'impianto di riscaldamento è appunto privo di caldaia, che non è stata installata.

Superficie catastale complessiva: 135 mq (appartamento, terrazze e cantina mq 113, garage 22 mq)
Superficie calpestabile (circa) totale: 126 mq così suddivisa:
Appartamento: Zona giorno 37,5 mq e Zona notte 38,9 mq.
Terrazza a sud 12 mq e Terrazza a Ovest 3,5 mq
Cantina 13 mq e Garage 22 mq

Con la realizzazione del cappotto esterno si passa dalla Classe energetica F alla Classe C.
Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica F - EP glnren 157,14 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 15,76 kWh/m2 anno

Sono richiesti 165.000,00 Euro

Rif. 39481008-212

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Cappella Maggiore rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, ideale per famiglie o professionisti. Con un'ampiezza di 135 mq, l'appartamento offre sei locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno, oltre a un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi onerosi. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Gli spazi esterni, inclusi il giardino e il box/garage, aggiungono valore al bene, offrendo un'ulteriore area da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per riporre oggetti. La dotazione di riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione centrale di Cappella Maggiore è un ulteriore punto di forza. L'immobile è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, nonché da mezzi pubblici che collegano la zona con le città limitrofe. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questa abitazione ideale anche per famiglie con bambini, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che promette un'ottima qualità della vita, combinando comfort, praticità e una posizione strategica.

Dotazioni

135 m²

6 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Borgata Costacurta 24, Cappella Maggiore (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

157,14 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.