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Locale commerciale in vendita a Silea

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Silea

85.000 €

Locale commerciale in vendita a Silea

Via Treviso, Silea, 31057 (Treviso)

Rif. 39481008-196
85.000 €
Commercial
75 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SILEA (Centrale)

In zona centrale e su strada ad alto traffico, REMAX propone in esclusiva un negozio di 75 mq completamente e recentemente ristrutturato, già attrezzato con desk accoglienza e 3 sale, e posti auto scoperti per clienti nel parcheggio antistante e con due vetrine.

In strada un cartello di mt. 1 x 1,5 è posizionabile (con permesso già approvato e pagato).

La ristrutturazione completa del 2023 ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, e l'installazione di una pompa di calore con 2 split, la realizzazione del nuovo pavimento e del controsoffitto.

Il locale è stato suddiviso con pareti in cartongesso, agevolmente modificabili, con creazione di una pratica entrata per l'accoglienza della clientela con reception desk e saletta d'attesa, 3 sale di medie dimensioni, antibagno e wc, e una saletta magazzino e uso personale.
Superficie calpestabile: 72,5 mq

Cosa aspetti?!
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica C - EP glnren 453,37 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 25,87 kWh/m2 anno

Sono richiesti 85.000,00 Euro

Rif. 39481008-196

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un colloquio informativo.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Perché comprare un pentalocale a Silea

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico per chi cerca un locale commerciale ristrutturato a Silea, un comune in forte espansione. Con una superficie di 75 mq e ben distribuito su 5 locali, questo immobile offre spazi versatili adatti a diverse attività. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera professionale. Il locale si trova al 6° piano, ma è facilmente accessibile grazie a un comodo ascensore. La presenza di un bagno e di un box/garage rende la struttura ancora più funzionale, facilitando le operazioni quotidiane e migliorando l'esperienza per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, la luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. La posizione strategica di Silea offre numerosi vantaggi, tra cui l'accesso a servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti, che rendono la vita quotidiana più comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali arterie stradali, rendendo questo locale ideale per chi desidera espandere la propria attività o avviarne una nuova. Infine, il contesto residenziale circostante, arricchito da spazi verdi e aree ricreative, contribuisce a uno stile di vita equilibrato. Questo locale commerciale non è solo un'opportunità di investimento, ma anche un luogo che incoraggia un'interazione positiva con la comunità locale. Non perdere l'occasione di far parte di questo dinamico ambiente imprenditoriale.

Dotazioni

75 m²
5 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Treviso, Silea (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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