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Locale commerciale in vendita a Vittorio Veneto

67.000 €

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Locale commerciale in vendita a Vittorio Veneto

Via Roma, Vittorio Veneto, 31029 (Treviso)

Rif. 39481008-205

67.000 €

CommercialRibassato

85 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VITTORIO VENETO (Centro Storico Serravalle)

Situato all'inizio di Via Roma a Serravalle, RE/MAX offre in esclusiva un locale commerciale ristrutturato in classe Energetica C, con due bagni, trasformabile in residenziale, al piano terra di un affascinante palazzo risalente al 18° secolo su quattro livelli.

Il locale, con vetrine affacciate su Via Roma, era in passato l'antica erboristeria di Serravalle, il quale è composto da un ampio open-space con ulteriori spazi comunicanti.

È stato ristrutturato ed isolato nel 2011 ed è dotato di una caldaia autonoma.

E' possibile modificare la destinazione d'uso del locale commerciale in magazzino, o in residenziale e realizzare così al piano terra un appartamento indipendente.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera nel cuore del centro storico una vetrina commerciale su Via Roma, o un magazzino direttamente accessibile da Via Roma, o un un pied-à-terre / appartamento indipendente, molto ben adatto alla locazione turistica nell'antico e rinomato centro storico di Serravalle.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
NEGOZIO - Classe Energetica C - EP glnren 449,28 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 49,46 kWh/m2 anno

Sono richiesti Euro 67.000,00

Riferimento 39481008-205

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Perché comprare un quadrilocale a Vittorio Veneto

Situato al sesto piano di un edificio recentemente ristrutturato, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica nel cuore di Vittorio Veneto. Con una superficie di 85 mq suddivisi in quattro locali e due bagni, l'immobile offre ampi spazi flessibili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze professionali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione è uno dei punti di forza di questo locale. Situato in una zona ben servita, gli inquilini potranno beneficiare della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare un'attività che possa attrarre famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo locale facilmente accessibile per clienti e dipendenti. Il giardino e il box/garage annessi offrono un valore aggiunto significativo, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni e garantendo comodità nel parcheggio. Acquistare questo locale commerciale non è solo una scelta imprenditoriale, ma un'opportunità per instaurare un legame con una comunità vivace e in crescita. La ristrutturazione recente assicura uno stato impeccabile dell'immobile, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. Investire in questo locale significa scegliere un futuro di successo in un contesto dinamico e in continua evoluzione.

Dotazioni

85 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Roma, Vittorio Veneto (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.400 €

Importo del mutuo

53.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.