Locale commerciale in vendita a Sernaglia della Battaglia

Sernaglia della Battaglia (Centro) Negozio in Vendita a Sernaglia della Battaglia - Opportunità Unica con Garage e Parcheggi Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenta in esclusiva un negozio al piano terra con doppia esposizione e vetrine, in classe energetica D, ed un garage al piano seminterrato e un'area esterna dedicata a tanti posti auto scoperti. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato sulla trafficata Via Castello, il negozio offre un facile accesso dal parcheggio di fronte, garantendo alta visibilità e passaggio. Spazi Generosi: La proprietà si estende su una superficie totale di 86 mq, comprendente un locale principale con quattro vetrine e un locale adiacente dotato di bagno e antibagno. Accesso Facilmente Raggiungibile: Un passaggio esterno collega il negozio al garage di 17 mq nel seminterrato, accessibile tramite una rampa per autoveicoli e con una seconda uscita dal lato opposto del condominio. Attrezzature per Pescheria: Attualmente, il negozio ospita una pescheria e offre attrezzature in vendita, tra cui un ampio banco frigo, una vetrina frigorifera, affettatrice, bilancia, registratore di cassa e un banco posteriore con abbattitore. Spazio per Preparazione Cibi: Il secondo locale è attrezzato con lavello e piano cottura con cappa, ideale per la preparazione di cibi. Include anche due celle frigorifere (una positiva e una negativa) e impianti elettrici efficienti. Servizi e Comfort: Il negozio è allacciato alle reti dei principali servizi e dispone di una caldaia a metano. Il condominio, costruito nel 2003, ha impianti per la pescheria installati nel 2004. Perché Scegliere Questo Negozio? Questa è un'opportunità unica per avviare il tuo business in una zona centrale di Sernaglia della Battaglia. Non perdere questa chance di investire in un locale già attrezzato e pronto all'uso Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica D - EP glnren 144,10 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,99 kWh/m2 anno NUOVO PREZZO Negozio + Garage + Area scoperta 120.000,00 Euro Richiesti per le attrezzature 25.000,00 Euro Rif. 39481008-178 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - Sernaglia della Battaglia (Center) Store for Sale in Sernaglia della Battaglia - Unique Opportunity with Garage and Parking Spaces Discover this unmissable opportunity in the heart of Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presents exclusively a ground-floor store with double exposure and windows, a garage in the basement, and an outdoor area dedicated to numerous uncovered parking spaces. Key Features: - Strategic Location: Located on the busy Via Castello, the store offers easy access from the parking lot in front, ensuring high visibility and foot traffic. - Generous Spaces: The property covers a total area of 86 sqm, including a main room with four windows and an adjacent room with a bathroom and pre-bathroom. - Easy Access: An external passage connects the store to a 17 sqm garage in the basement, accessible via a car ramp with a second exit on the opposite side of the building. - Fishmonger Equipment: Currently, the store houses a fishmonger and offers equipment for sale, including a large fridge counter, a refrigerated display case, a slicer, a scale, a cash register, and a back counter with a blast chiller. - Food Preparation Space: The second room is equipped with a sink and stove with an exhaust hood, ideal for food preparation. It also includes two refrigerators (one positive and one negative) and efficient electrical systems. - Services and Comfort: The store is connected to the main service networks and has a gas boiler. The condominium, built in 2003, installed equipment for the fishmonger in 2004. Why Choose This Store? This is a unique opportunity to start your business in a central area of Sernaglia della Battaglia. Don’t miss this chance to invest in a fully equipped and ready-to-use space. Contact us for more information or to schedule a viewing! * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - Sernaglia della Battaglia (Zentrum) Laden zu verkaufen in Sernaglia della Battaglia - Einzigartige Gelegenheit mit Garage und Parkplätzen Entdecken Sie diese unverzichtbare Gelegenheit im Herzen von Sernaglia della Battaglia! RE/MAX präsentiert exklusiv ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit doppelter Ausrichtung und Schaufenstern, einer Garage im Untergeschoss und einem Außenbereich mit zahlreichen unüberdachten Parkplätzen. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Der Laden befindet sich an der stark frequentierten Via Castello und bietet einfachen Zugang vom Parkplatz vor dem Gebäude, was eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft gewährleistet. Geräumige Flächen: Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 86 m², die einen Hauptraum mit vier Schaufenstern und einen angrenzenden Raum mit einem Bad und Vorraum umfasst. Einfache Erreichbarkeit: Ein äußerer Durchgang verbindet den Laden mit einer 17 m² großen Garage im Untergeschoss, die über eine Fahrzeugrampe zugänglich ist und einen zweiten Ausgang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes hat. Ausstattung für Fischgeschäft: Der Laden beherbergt derzeit ein Fischgeschäft und bietet Ausstattungen zum Verkauf, darunter eine große Kühltheke, eine Kühlschrankvitrine, eine Aufschnittmaschine, eine Waage, ein Kassensystem und einen hinteren Tresen mit einem Schockfroster. Raum für Lebensmittelzubereitung: Der zweite Raum ist mit einem Waschbecken und einem Kochfeld mit Dunstabzugshaube ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Lebensmitteln. Er umfasst auch zwei Kühlschränke (einen positiven und einen negativen) sowie effiziente elektrische Installationen. Dienstleistungen und Komfort: Der Laden ist an die wichtigsten Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über eine Gastherme. Das Gebäude, das 2003 erbaut wurde, hat 2004 die Fischgeschäftsausstattung installiert. Warum diesen Laden wählen? Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer zentralen Lage von Sernaglia della Battaglia zu starten. Verpassen Sie nicht die Chance, in einen bereits ausgestatteten und einsatzbereiten Raum zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! * Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten. - NEDERLANDS* - Sernaglia della Battaglia (Centrum) Winkel te koop in Sernaglia della Battaglia - Unieke kans met garage en parkeerplaatsen Ontdek deze onmiskenbare kans in het hart van Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenteert exclusief een winkel op de begane grond met dubbele blootstelling en etalages, een garage in de kelder en een buitenruimte met tal van onoverdekte parkeerplaatsen. Belangrijkste kenmerken: Strategische locatie: Gelegen aan de drukke Via Castello, biedt de winkel gemakkelijke toegang vanaf de parkeerplaats voor het pand, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en veel passerend verkeer. Ruime ruimtes: Het pand heeft een totale oppervlakte van 86 m², bestaande uit een hoofdkamer met vier etalages en een aangrenzende kamer met een badkamer en tussenruimte. Gemakkelijke toegang: Een externe doorgang verbindt de winkel met een garage van 17 m² in de kelder, die bereikbaar is via een oprit voor voertuigen en een tweede uitgang aan de andere kant van het gebouw heeft. Visspeciaalzaak apparatuur: De winkel herbergt momenteel een visspeciaalzaak en biedt apparatuur te koop, waaronder een grote koeltoog, een gekoelde vitrine, een snijmachine, een weegschaal, een kassa en een achterste toonbank met een blastfreezer. Ruimte voor voedselbereiding: De tweede kamer is uitgerust met een gootsteen en kookplaat met afzuigkap, ideaal voor voedselbereiding. Het heeft ook twee koelkasten (één positief en één negatief) en efficiënte elektrische installaties. Diensten en comfort: De winkel is aangesloten op de belangrijkste nutsvoorzieningen en heeft een gasboiler. Het gebouw, gebouwd in 2003, heeft de viswinkelapparatuur in 2004 geïnstalleerd. Waarom deze winkel kiezen? Dit is een unieke kans om uw bedrijf te starten in een centraal gelegen gebied van Sernaglia della Battaglia. Mis deze kans niet om te investeren in een volledig uitgeruste en gebruiksklare ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! * De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten. - NORSK* - Sernaglia della Battaglia (Senter) Butikk til salgs i Sernaglia della Battaglia - Unik mulighet med garasje og parkeringsplasser Oppdag denne uforglemmelige muligheten i hjertet av Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenterer eksklusivt en butikk på bakkeplan med dobbel eksponering og vinduer, en garasje i kjelleren og et uteområde med mange ubeskyttede parkeringsplasser. Hovedtrekk: Strategisk beliggenhet: Butikken ligger på den travle Via Castello og har enkel tilgang fra parkeringsplassen foran, noe som sikrer høy synlighet og god fottrafikk. Romslige arealer: Eiendommen har et totalt areal på 86 m², som inkluderer et hovedrom med fire vinduer og et tilstøtende rom med bad og forrom. Enkel tilgang: En utvendig gangvei forbinder butikken med en 17 m² garasje i kjelleren, som er tilgjengelig via en bilrampe og har en andre utgang på motsatt side av bygningen. Utstyr for fiskehandler: Butikken huser for øyeblikket en fiskehandler og tilbyr utstyr til salgs, inkludert en stor kjøledisk, et kjøleskap, en skjæreapparat, en vekt, en kasseapparat og en bakdisk med en fryser. Matlagingsplass: Det andre rommet er utstyrt med en vask og kokeplate med avtrekksvifte, ideelt for matlaging. Det inkluderer også to kjøleskap (ett positivt og ett negativt) og effektive elektriske systemer. Tjenester og komfort: Butikken er tilkoblet de viktigste tjenestene og har en gasskjele. Bygningen, som ble bygget i 2003, fikk installert fiskehandlerutstyr i 2004. Hvorfor velge denne butikken? Dette er en unik mulighet til å starte din virksomhet i et sentralt område av Sernaglia della Battaglia. Ikke gå glipp av denne sjansen til å investere i et fullt utstyrt og klart til bruk lokal. Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale en visning! * Den norske oversettelsen kan inneholde feil.