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Bar for sale in Ponte nelle Alpi, Polpet

€110,000

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Bar for sale in Ponte nelle Alpi, Polpet

Piazza Arrigo Boito, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Ref. 34621023-158

€110,000

Commercial

200 sqm2 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

PONTE NELLE ALPI - Loc. Polpet

Nel cuore di Polpet, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita in esclusiva REMAX una rara opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e della somministrazione.

È disponibile l'attività storica di bar - birreria "Viola", punto di riferimento della zona, con possibilità di acquisto dell'attività oppure di locazione dei locali, ideale per chi desidera iniziare immediatamente a lavorare.

Il locale si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato e organizzato per l'attività.

Gli ambienti sono studiati per offrire comfort sia durante la colazione che negli aperitivi, nelle pause pranzo e nelle serate in compagnia.

L'immobile dispone di:

ampia sala principale con bancone bar professionale;
seconda sala dedicata alla clientela, ideale anche per piccoli eventi o gruppi;
banco completamente attrezzato con impianti professionali;
cucina/laboratorio funzionale per preparazione di snack, toast, panini e piatti veloci;
locale magazzino e deposito;
servizi;
area dedicata alle slot machine;
plateatico esterno, molto apprezzato durante la bella stagione.

L'attività gode di una posizione particolarmente favorevole, grazie all'affaccio su una delle vie principali di Polpet, con ottima visibilità, parcheggi nelle immediate vicinanze e una clientela consolidata negli anni.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività attuale, sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto nel settore food & beverage, come wine bar, cocktail bar, birreria, caffetteria o locale per aperitivi.

Una proposta ideale per professionisti del settore o giovani imprenditori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, senza la necessità di importanti investimenti iniziali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Classe energetica “G”

Richiesti euro 110.000,00

Rif. 34621023-xxx

Why buy a two-room apartment in Polpet

This property presents an excellent opportunity for those looking to invest in a commercial space in the charming area of Polpet, Ponte nelle Alpi. Spanning 200 square meters, this bar offers ample space that can be tailored to various business concepts. The two well-designed rooms provide versatility for different layouts, whether for dining, social gatherings, or other commercial activities. With two bathrooms, the facility is equipped to handle customer needs efficiently, ensuring a seamless experience for patrons. The property is situated on the sixth floor, which not only offers potential views but also a unique setting that can enhance the overall ambiance of the bar. The good condition of the space allows for immediate operation with minimal renovation, making it an attractive option for entrepreneurs seeking a quick launch. The autonomous heating system ensures comfort throughout the seasons, catering to both staff and customers alike. Location is a significant advantage, as Ponte nelle Alpi is known for its vibrant community and accessibility. The area boasts essential services, including shops, schools, and public transport options, making it convenient for residents and visitors. The proximity to green areas allows for a pleasant environment, promoting a lifestyle that values both relaxation and recreation. Investing in this property means embracing a lifestyle that balances business with community engagement. The potential for growth in a lively neighborhood combined with the spacious layout creates a compelling case for those looking to establish a successful enterprise. The opportunity to become part of a welcoming community while enjoying the benefits of a well-located commercial space makes this property a wise choice for any prospective buyer.

Amenities

200 m²

2 rooms

2 bathrooms

Buono

Ground floor

Map

Piazza Arrigo Boito, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€22,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.