1/18

Back to listings

Bar for sale in Ponte nelle Alpi, Polpet

€110,000

Back to listings

Bar for sale in Ponte nelle Alpi, Polpet

Piazza Arrigo Boito 6, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Ref. 34621023-158

€110,000

Commercial

200 sqm2 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

PONTE NELLE ALPI - Loc. Polpet

Nel cuore di Polpet, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita in esclusiva REMAX una rara opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e della somministrazione.

È disponibile l'attività storica di bar - birreria "Viola", punto di riferimento della zona, con possibilità di acquisto dell'attività oppure di locazione dei locali, ideale per chi desidera iniziare immediatamente a lavorare.

Il locale si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato e organizzato per l'attività.

Gli ambienti sono studiati per offrire comfort sia durante la colazione che negli aperitivi, nelle pause pranzo e nelle serate in compagnia.

L'immobile dispone di:

ampia sala principale con bancone bar professionale;
seconda sala dedicata alla clientela, ideale anche per piccoli eventi o gruppi;
banco completamente attrezzato con impianti professionali;
cucina/laboratorio funzionale per preparazione di snack, toast, panini e piatti veloci;
locale magazzino e deposito;
servizi;
area dedicata alle slot machine;
plateatico esterno, molto apprezzato durante la bella stagione.

L'attività gode di una posizione particolarmente favorevole, grazie all'affaccio su una delle vie principali di Polpet, con ottima visibilità, parcheggi nelle immediate vicinanze e una clientela consolidata negli anni.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività attuale, sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto nel settore food & beverage, come wine bar, cocktail bar, birreria, caffetteria o locale per aperitivi.

Una proposta ideale per professionisti del settore o giovani imprenditori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, senza la necessità di importanti investimenti iniziali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Classe energetica “G”

Richiesti euro 110.000,00

Rif. 34621023-xxx

Why buy a two-room apartment in Polpet

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a well-located bar in the charming area of Ponte nelle Alpi, specifically in Polpet. Spanning 200 square meters, the establishment features two spacious locales that can be tailored to suit various business needs. The good condition of the property ensures a smooth transition for the new owner, allowing for immediate operation or further customization if desired. Strategically positioned on the ground floor, the bar benefits from easy access and high visibility, which are essential for attracting foot traffic. The presence of two bathrooms adds convenience for both customers and staff, enhancing the overall functionality of the space. With autonomous heating, the property remains comfortable year-round, catering to a diverse clientele. The location itself is a significant advantage, as Ponte nelle Alpi offers a blend of tranquility and accessibility. The area is well-served by local amenities, including grocery stores, cafes, and essential services, contributing to a vibrant community atmosphere. Public transport options are readily available, facilitating easy commutes for both patrons and employees. Additionally, the proximity to green areas promotes a relaxed lifestyle, appealing to those who appreciate outdoor leisure activities. Investing in this property not only means acquiring a business space but also embracing a lifestyle that thrives on community engagement and natural beauty. The combination of a favorable location and a well-maintained property creates an attractive proposition for aspiring entrepreneurs looking to establish a foothold in a picturesque and lively part of Italy.

Amenities

200 m²

2 rooms

2 bathrooms

Buono

Ground floor

Map

Piazza Arrigo Boito 6, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

250.00 kWh/m² year

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€22,000

Mortgage amount

€88,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.