Description

The property

Vicenza (Loc. Forcelletto)

In splendida zona panoramica RE/MAX propone ALBERGO-RISTORANTE e Bar con terreno di proprietà.
L'immobile si trovano in una splendida posizione panoramica sul massiccio del Monte Grappa.

Si tratta di Albergo Ristorante e Bar di avviamento 'storico' dotato di tutte le regolari autorizzazioni, completamente arredato, dotato di tutti gli impianti a norma e delle attrezzature di cucina, bar e ristorante, in buono stato di manutenzione ed uso che ne consente la regolare gestione senza bisogno di ulteriori investimenti.

Composto da 14 camere da letto, ognuna con bagno privato.

Sono stati eseguiti importanti lavori di straordinaria manutenzione quali rifacimento integrale del tetto , sostituzione di tutti i serramenti esterni di porte, finestre e scuri in PVC di primaria qualità. Tinteggiatura esterna con isolamento a cappotto parete nord e rifacimento della magnifica terrazza a ovest.
Terrazza che offre la possibilità di essere utilizzata per la ristorazione esterna.

La posizione dell'albergo è strategica come punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta. È ideale per coloro che desiderano rilassarsi e immergersi nella bellezza della montagna.

Raggiungibile sia dal versante nord in poco più di mezz'ora dalla vallata feltrina con le sue magnifiche vette, sia dal versante sud, con una magnifica vista sulla pianura veneta fino al mare.

L'albergo offre la possibilità di essere utilizzato sia come dimora residenziale, grazie alle camere da letto con bagno privato, sia come ristorante e bar, grazie alla presenza di una spaziosa sala per pranzi e cene importanti.

Inoltre, l'immobile dispone di un ampio piano seminterrato con tre garage e una cantina per lo stoccaggio di cibo e bevande.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Richiesti 398.000,00 Euro

Nuovo Ribasso!!! 350.000 Euro

Rif. 34621015-227

Why buy a 25-room apartment in Valbrenta

This remarkable hotel property in Valbrenta presents an exceptional investment opportunity for those seeking a well-maintained establishment in a thriving location. Spanning 1,200 square meters, the hotel comprises 25 spacious rooms and 16 bathrooms, ensuring ample accommodation for guests. The property is in excellent condition, having been meticulously cared for, making it ready for immediate operation or further enhancement. One of the standout features of this property is its generous layout, which allows for a variety of configurations and potential uses, from a boutique hotel to a wellness retreat. The abundance of natural light throughout the premises creates a welcoming and comforting atmosphere, while the thoughtful design promotes a seamless flow between communal areas and private rooms. The presence of a garden adds a serene outdoor space for relaxation, enhancing the guest experience. Located in Valbrenta, the property benefits from a prime position that offers excellent accessibility to essential services, transportation links, and local attractions. The surrounding area is known for its picturesque landscapes and proximity to green spaces, making it an appealing destination for both leisure and business travelers. Furthermore, the availability of schools and amenities in the vicinity supports a vibrant community, adding to the attractiveness of the location. Investing in this hotel not only provides a chance to step into a flourishing business but also allows for the opportunity to cultivate a lifestyle that embraces hospitality and community engagement. With an established reputation and a strategic location, this property is poised for continued success and growth in the heart of Valbrenta.

Amenities

1200 m²

25 rooms

16 bathrooms

Ottimo

Floor 2

Map

lo. Forcelletto, Valbrenta (Vicenza)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€70,000

Mortgage amount

€280,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.