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Ristorante in affitto a Ponte nelle Alpi, Centro

2.100 €/mese

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Ristorante in affitto a Ponte nelle Alpi, Centro

Viale Cadore, Ponte nelle Alpi, 32016 (Belluno)

Rif. 34621023-150

2.200 €

2.100 €/mese

CommercialRibassatoSaldi Immobiliari · 30/07/2026–31/12/2026

460 mq0 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

PONTE NELLE ALPI - Viale Cadore

IN ESCLUSIVA REMAX AFFITTIAMO RISTORANTE CON AMPIA TERRAZZA IN POSIZIONE STRATEGICA

In posizione di forte passaggio, lungo Viale Cadore a Ponte nelle Alpi, proponiamo in locazione interessante locale ad uso bar - ristorante - pizzeria con ottime potenzialità commerciali.

L’immobile si distingue per gli spazi generosi e funzionali, ideali per attività di ristorazione, grazie ad una cucina ampia e ben organizzata, ambienti confortevoli per la clientela e una splendida terrazza esterna di circa 100 mq, perfetta per la stagione estiva, eventi e cene all’aperto.

Completa la proprietà un comodo locale accessorio attualmente utilizzato come ufficio, magazzino e bagno - spogliatoio dipendenti, elemento particolarmente utile per la gestione dell’attività.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova infatti lungo l’arteria principale di collegamento verso il Cadore, con elevata visibilità e costante flusso di passaggio.
La vicinanza alle numerose attività commerciali della zona e all’area industriale di Longarone garantisce inoltre un importante bacino di potenziali clienti.

Contesto ideale anche per l’organizzazione di eventi e serate anche all'aperto sulla generosa terrazza, grazie ad una collocazione favorevole che permette di operare senza particolari problematiche legate alle abitazioni circostanti.

!!! Possibilità di rilevare le attrezzature della cucina esistenti. !!!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Classe energetica "C" EPgl, nren 295,15 kWh/mq anno

Canone di locazione: € 2.200/mese.

Rif. 34621023-150

Perché affittare un ristorante in zona Centro

Questo ristorante in affitto a Ponte nelle Alpi rappresenta un'opportunità unica per imprenditori del settore della ristorazione. Con una superficie di 460 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela numerosa e per organizzare eventi. Lo stato ottimale dell'immobile consente un'immediata operatività, evitando costose ristrutturazioni e garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Situato nel centro di Ponte nelle Alpi, il ristorante beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e visibile. La zona è ben servita da mezzi di trasporto e offre una varietà di servizi che possono attrarre un pubblico diversificato. La presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare un flusso costante di visitatori, aumentando le opportunità di successo per l'attività. L'affitto mensile di 2.100 € è competitivo, considerando le dimensioni e la qualità dell'immobile. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette una gestione dei costi energetici efficiente, offrendo un ulteriore vantaggio economico. La posizione centrale non solo favorisce l'afflusso di clientela, ma permette anche di vivere un'esperienza di vita vibrante, immersi nella cultura e nella comunità locale. In sintesi, questo ristorante rappresenta un'ottima scelta per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in un contesto favorevole, dove qualità, spazi e posizione si uniscono per garantire il successo.