1/19

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Alpago, Paludi

Trattativa riservata

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Alpago, Paludi

via dell'industria, Alpago, 32016 (Belluno)

Rif. 34621023-86

Trattativa riservata

Commercial

195 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

ALPAGO (Z.I. PALUDI)

Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX rinnovato, ampio e luminoso locale commerciale di 195mq.

Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Paludi, nel rinomato comune di Alpago.
Attualmente, è libero al rogito, garantendo una facile e rapida disponibilità per chi desidera acquistarlo. L'immobile, situato al piano terra, vanta una superficie totale di 195 m² e dispone di 1 ampio spazio commerciale più 2 altri locali, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.

Inoltre, sono presenti ben 3 bagni, garantendo la massima comodità sia per i clienti che per il personale.
Il punto di forza di questo locale sono le 5 vetrine che si affacciano sulla strada principale della zona industriale, garantendo una forte visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
Secondo ed importante punto di forza è la possibilità, vista la configurazione del locale, di suddividere gli spazi in due distinte unità così da ospitare per esempio 2 professionisti ecc.

La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. L'immobile si trova all'interno di un condominio, che è un centro servizi e che convoglia un grande flusso di presenze
Questo garantisce un'adeguata manutenzione e cura delle parti comuni, oltre a offrire servizi aggiuntivi come la sicurezza e la pulizia. Inoltre, il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto anche per persone con disabilità.
Il suo stato attuale è in ottime condizioni e garantisce un ambiente moderno e ben curato. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Alpago, in zona Paludi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alle sue caratteristiche di posizione, dimensioni e stato attuale.

Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2

Richiesti: Euro 1400,00 al mese

Rif. 34621023-86

Perché affittare un trilocale in zona Paludi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività in un contesto stimolante e ben servito. Con i suoi 195 mq, distribuiti su tre spaziosi locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e organizzazione degli spazi interni, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi business. Gli ottimi standard di manutenzione garantiscono un ambiente pronto all'uso, consentendo una rapida attivazione dell'operatività commerciale. Il locale è posizionato al sesto piano, il che conferisce una vista panoramica ed una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante. Inoltre, la presenza di tre bagni facilita l’accesso e la fruibilità da parte di clienti e dipendenti, un aspetto fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Dal punto di vista della posizione, il locale si trova a Paludi, nell'Alpago, una zona strategica che beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di un giardino e di un box/garage offre ulteriori vantaggi, garantendo spazi esterni utilizzabili per momenti di relax o per ulteriori attività commerciali. Il contesto offre un mix ideale tra vita professionale e benessere. La tranquillità della zona, unita alla facilità di accesso ai mezzi di trasporto, permette di raggiungere facilmente altre località limitrofe. La disponibilità di scuole e aree verdi rende l'area particolarmente adatta per famiglie e professionisti, creando un ambiente dinamico e vivibile. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, in una location che combina praticità e qualità della vita.