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Locale commerciale in affitto a Alpago, Paludi

Trattativa riservata

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Locale commerciale in affitto a Alpago, Paludi

via dell'industria 6, Alpago, 32016 (Belluno)

Rif. 34621023-86

Trattativa riservata

Commercial

195 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

ALPAGO (Z.I. PALUDI)

Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX rinnovato, ampio e luminoso locale commerciale di 195mq.

Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Paludi, nel rinomato comune di Alpago.
Attualmente, è libero al rogito, garantendo una facile e rapida disponibilità per chi desidera acquistarlo. L'immobile, situato al piano terra, vanta una superficie totale di 195 m² e dispone di 1 ampio spazio commerciale più 2 altri locali, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.

Inoltre, sono presenti ben 3 bagni, garantendo la massima comodità sia per i clienti che per il personale.
Il punto di forza di questo locale sono le 5 vetrine che si affacciano sulla strada principale della zona industriale, garantendo una forte visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
Secondo ed importante punto di forza è la possibilità, vista la configurazione del locale, di suddividere gli spazi in due distinte unità così da ospitare per esempio 2 professionisti ecc.

La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. L'immobile si trova all'interno di un condominio, che è un centro servizi e che convoglia un grande flusso di presenze
Questo garantisce un'adeguata manutenzione e cura delle parti comuni, oltre a offrire servizi aggiuntivi come la sicurezza e la pulizia. Inoltre, il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto anche per persone con disabilità.
Il suo stato attuale è in ottime condizioni e garantisce un ambiente moderno e ben curato. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Alpago, in zona Paludi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alle sue caratteristiche di posizione, dimensioni e stato attuale.

Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2

Richiesti: Euro 1400,00 al mese

Rif. 34621023-86

Perché affittare un trilocale in zona Paludi

Situato nel cuore di Paludi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile per avviare o espandere la propria attività. Con una superficie di 195 mq, suddivisi in 3 locali ben distribuiti e 3 bagni, l'immobile è in ottimo stato e pronto all'uso. La disposizione interna consente di adattarsi facilmente a diverse esigenze commerciali, da un negozio di vendita al dettaglio a uno studio professionale. La posizione strategica del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Paludi offre una combinazione perfetta di visibilità e accessibilità, con una rete di trasporti pubblici nelle vicinanze e un buon afflusso di clienti potenziali. La presenza di servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, contribuisce a creare un ambiente vivace e attrattivo per i visitatori. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, ideale per chi desidera lavorare in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La possibilità di usufruire di parcheggi nelle vicinanze rende questo locale ancora più accessibile per i clienti. Optare per questo locale commerciale significa investire in un futuro promettente, in un'area in crescita, che offre la possibilità di vivere un'esperienza lavorativa stimolante e gratificante. Non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire e far crescere un'attività in un contesto favorevole.