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Attività commerciale in affitto a Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in affitto a Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

1.700 €/mese

Attività commerciale in affitto a Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Via Cima I Prà 9, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Rif. 34621023-144
1.700 €/mese
Commercial
180 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Affittasi interessante negozio strada di grande passaggio. Il locale commerciale si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in posizione strategica all'interno di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 180 metri quadrati, con ingresso al piano terra e vetrine ampie e modulabili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Completano gli spazi un servizio igienico e un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono ottima visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti moderni e funzionali. L'immobile è dotato di impianto di allarme e riscaldamento/condizionamento a pompa di calore, efficiente e a costi contenuti. Grazie alla sua posizione fronte strada ad alta percorrenza, il locale beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto commerciale dinamico. Possibilità di ulteriore spazio artigianale / magazzino adiacente per attività anche produttive (non compreso nell'attuale canone richiesto). Canone di locazione: € 1.700,00/mese + IVA Attestato di prestazione energetica disponibile Rif. 34621023-144

Perché affittare un bilocale in zona Pian di Vedoia

Situata nel cuore di Pian di Vedoia, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale o ampliare la propria attività. Con una superficie di 180 mq, gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze commerciali. La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie vetrine del locale crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e visitatori. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere operativo sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi strutturali. La presenza di un riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, facilita l'accesso per la clientela e offre una visibilità importante per l'attività. Pian di Vedoia è una località che combina tranquillità e comodità, ideale per chi cerca uno stile di vita dinamico ma sereno. La vicinanza a spazi verdi e aree ricreative permette di godere di momenti di svago, mentre le scuole nelle immediate vicinanze offrono un valore aggiunto per le famiglie. Investire in questa attività commerciale significa non solo avviare un progetto imprenditoriale, ma anche integrarsi in una comunità vivace e in evoluzione. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità rappresenta un passo importante verso il successo professionale.

Dotazioni

180 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Cima I Prà 9, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile