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Attività commerciale in affitto a Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in affitto a Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

1.700 €/mese

Attività commerciale in affitto a Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Via Cima I Prà, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Rif. 34621023-144
1.700 €/mese
Commercial
180 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Affittasi interessante negozio strada di grande passaggio. Il locale commerciale si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in posizione strategica all'interno di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 180 metri quadrati, con ingresso al piano terra e vetrine ampie e modulabili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Completano gli spazi un servizio igienico e un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono ottima visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti moderni e funzionali. L'immobile è dotato di impianto di allarme e riscaldamento/condizionamento a pompa di calore, efficiente e a costi contenuti. Grazie alla sua posizione fronte strada ad alta percorrenza, il locale beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto commerciale dinamico. Possibilità di ulteriore spazio artigianale / magazzino adiacente per attività anche produttive (non compreso nell'attuale canone richiesto). Canone di locazione: € 1.700,00/mese + IVA Attestato di prestazione energetica disponibile Rif. 34621023-144

Perché affittare un bilocale in zona Pian di Vedoia

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale situato nel cuore di Ponte nelle Alpi, precisamente a Pian di Vedoia. Con una superficie di 180 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, è facilmente accessibile grazie alla presenza di trasporti pubblici e strade principali. Nelle immediati vicinanze, si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che non solo arricchiscono l'offerta per i clienti ma rendono anche l'ambiente circostante più vivibile. La presenza di scuole nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio, attirando famiglie e giovani professionisti. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per l'uso immediato, senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi, mentre il giardino e il box/garage offrono spazi aggiuntivi preziosi per la gestione delle attività quotidiane. Investire in questa attività commerciale significa non solo assicurarsi uno spazio di lavoro funzionale e confortevole, ma anche integrarsi in una comunità dinamica e in crescita. La possibilità di sviluppare un proprio stile di vita lavorativo, circondati da servizi e opportunità, rende questo immobile una scelta vantaggiosa e strategica.

Dotazioni

180 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Cima I Prà, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile