Descrizione

L'immobile

FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron) !! NUOVO PREZZO !! Nel cuore dell'antico borgo di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva la parte finale del borgo formata da due rustici adiacenti su 4 piani, da ristrutturare, con magazzini su due piani, area rurale ed ex pollaio, e giardino esclusivo. Questi edifici, proprietà BLU e ROSSO, sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte. Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti. La parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO. Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO. Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo. Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo facilmente accessibile anche dalla strada. Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo: - con la possibilità di ottenere diverse unità e garage, - in una location immersa nella natura, - a due passi dal centro di Fregona e - vicina a Vittorio Veneto. Non perdere questa occasione! Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Per la proprietà BLU e ROSSO sono richiesti 49.000,00 Euro Per la sola proprietà BLU sono richiesti 29.000,00 Euro Per la sola proprietà ROSSO sono richiesti 20.000,00 Euro Rif. 39481008-173 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Perché comprare un 18 locali in zona Breda

Questo affascinante rustico situato a Fregona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con i suoi 505 mq distribuiti su 11 locali, questa casa offre spazi ampi e versatili, perfetti per essere trasformati in un'abitazione accogliente e personalizzata. Le 6 camere da letto garantiscono il giusto comfort per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi di lavoro o hobby. La presenza di un terrazzo e un balcone, insieme a un giardino di ben 646 mq, offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla natura. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie. La posizione è ideale anche per gli amanti della vita all'aria aperta, grazie alla presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze. Inoltre, i trasporti pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le principali città limitrofe, rendendo la casa una scelta perfetta per chi lavora in zone più urbanizzate ma desidera tornare a un ambiente più tranquillo. Acquistare questo rustico non è solo un'opzione di investimento, ma anche un'opportunità per creare un ambiente di vita unico, personalizzabile secondo le proprie esigenze. La possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti offre la libertà di dare vita a spazi unici, rendendo questa casa un vero rifugio. Con un prezzo di vendita competitivo di 49.000 €, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un progetto a lungo termine.

Dotazioni

505 m²

18 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Breda, Fregona (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.