

Appartamento in vendita a Belluno, Nevegal
piazzale nevegal
PEDAVENA (Loc. Facen)
In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare.
L' immobile si trova al centro del paese e si sviluppa su più piani.
Nonostante richieda una ristrutturazione e' comunque in un buon stato conservativo.
La casa si sviluppa come segue:
- Piano terra con due ingressi: il primo diretto ad un ampio e luminoso spazio attualmente adibito a magazzino; il secondo porta all' appartamento attraverso un piccolo atrio e sullo stesso piano un bagno e una stanza utilizzata come cantina;
- Piano primo: salottino e sgabuzzino, cucina con affaccio e accesso ad uno splendido terrazzo di 25 mq con vista a 180 gradi su tutto il paese;
- Piano secondo: due piccole camere;
- Piano terzo: sottotetto con terrazzino;
L' immobile, grazie alle sue particolarità' costruttive e la vicinanza ai principali servizi presenta del potenziale non solo come appartamento privato ma anche come struttura ricettiva.
Attualmente riscaldato con stufa a legna ma possibilità' di allaccio al metano.
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno
Richiesti: 49.000 Euro
Rif. 34621015-145
Questa porzione di casa situata a Pedavena, nella frazione di Facen, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 150 mq distribuiti su 8 locali, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo. La presenza di 2 camere, un bagno, un terrazzo e un balcone garantisce zone di relax e convivialità, mentre il giardino e il box/garage aggiungono valore e comodità alla vita quotidiana. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Pedavena, nota per il suo ambiente sereno e la bellezza dei paesaggi naturali, offre una qualità della vita elevata. I servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sportive, sono facilmente raggiungibili, mentre i collegamenti con le principali arterie stradali garantiscono un facile accesso alle città vicine. La vicinanza a parchi e aree verdi favorisce uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa intraprendere un viaggio di ristrutturazione e personalizzazione in un contesto che promette tranquillità e benessere. La possibilità di creare uno spazio unico, riflettente il proprio stile e le proprie necessità, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro sereno, circondato da un paesaggio suggestivo e ricco di opportunità.
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Via Facen, Pedavena (Belluno)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.