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Porzione di casa in vendita a Borgo Valbelluna, Villa di Villa

Edificio all'aperto
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Porzione di casa in vendita a Borgo Valbelluna, Villa di Villa

40.000 €

Porzione di casa in vendita a Borgo Valbelluna, Villa di Villa

Piazza Indipendenza, Borgo Valbelluna, 32026 (Belluno)

Rif. 34621024-123
40.000 €
65 mq3 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di villa) Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, Negozio con locali accessori annessi, in palazzina risalente agli anni 50. Ingresso indipendente fronte strada, direttamente su Piazza Indipendenza in pieno centro a Villa di Villa, molto soleggiato. L'edificio di circa 65mq è disposto su tre livelli. Attualmente in categoria catastale C/1, può essere utilizzato come negozio o semplicemente locale di deposito. Potrebbe essere convertito in abitazione e sviluppato come segue: Piano terra, zona giorno opespace o garage con posto auto e cantina, piano primo zona giorno openspace + bagno, Piano secondo zona notte con due camere. Scala interna presente. Riscaldamento autonomo a stufe con camino. Certificazione energetica in classe G, ep glren 250 mq/anno. La zona di Villa di Villa è piuttosto servita, ospita 2 bar di paese, Ufficio delle Poste, Macelleia, Alimentari, Cartoleria/Lotto, Asili, oltre a Posti auto comunali liberi direttamente in Piazza. In corso verifica per eventuale conversione catastale da C/1 (negozio) ad A/2 (residenziale). Richiesti 60.000,00 Euro NUOVO PREZZO!! ORA RICHIESTI euro 40.000! Riferimento: 34621024-123 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un trilocale in zona Villa di Villa

Situata nel cuore di Borgo Valbelluna, la porzione di casa in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 65 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, 2 camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o come investimento. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, permettendo di godere di un angolo verde in cui trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Il box/garage garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. Lo stato dell'immobile è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo senza necessità di interventi urgenti. La posizione strategica di Villa di Villa è un altro punto di forza: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di scuole, supermercati e altri servizi essenziali rende il vivere quotidiano più semplice e soddisfacente. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre opportunità per attività all'aperto e per una vita sana. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, a contatto con la natura e con tutte le comodità a portata di mano. Un immobile che coniuga qualità della vita e praticità, ideale per chi cerca un nuovo inizio in un contesto suggestivo e accogliente.

Dotazioni

65 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Piazza Indipendenza, Borgo Valbelluna (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.