Descrizione

L'immobile

FARRA DI SOLIGO (COL SAN MARTINO Centro)

OPEN HOUSE IN ARRIVO!!

Nel cuore della zona UNESCO del Conegliano Valdobbiadene DOCG, nel centro storico di Col San Martino, REMAX propone in esclusiva un ampio terreno edificabile di 1302 mq ed uno splendido rustico in pietra con tetto completamente ristrutturato, e corte comune.

In zona tranquilla e strategicamente posizionata tra le principali vie di collegamento questo edificio residenziale su tre piani, ben si presta ad un intervento di ristrutturazione ed al recupero dei materiali lignei ed architettonici originali.

Il terreno edificabile cui si accede dal piano terra del nostro rustico, è accessibile anche per gli automezzi dal terreno del vicino, tramite servitù di passaggio (certificata da atto notarile).

L'edificio rustico su tre piani viene messo in vendita assieme al terreno edificabile.

La corte comune di 280 mq, cui si accede dal viale che porta alla piazza, permette il parcheggio a diverse auto.

Descrizione dell'edificio:

Al piano terra, di circa 110 mq (altezze 2,62 / 2,77 ml), la stupenda veranda con le cinque finestre incornicia il paesaggio delle colline del prosecco ed il retrostante terreno edificabile con buone possibilità edificatorie.
Il piano primo, di circa 90 mq (altezze 2,56 / 2,62 ml), era suddiviso in camere e corridoio.
Il piano secondo, di circa 90 mq, con i suoi generosi spazi e la vista panoramica è caratterizzato da buone altezze medie.
Il tetto è stato ottimamente rifatto con nuove travi e tavelle, e con un cordolo antisismico e protezione degli elementi lignei, ed inserimento di elementi in cemento armato, e completato esternamente con guaina e coppi.

Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 396,05 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno

Sono richiesti 160.000,00 Euro

Rif. 39481008-209

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Col San Martino

Situato nella suggestiva località di Col San Martino, questo terreno edificabile di 1302 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale. La sua ampia metratura consente di realizzare una o più unità abitative, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica del terreno, immerso nel verde e con una vista panoramica sulla splendida campagna circostante, permette di godere di un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura. La zona è ben collegata ai principali servizi e alle infrastrutture, permettendo di raggiungere facilmente scuole, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza a Farra di Soligo garantisce un'accessibilità immediata a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana serena ed equilibrata. Inoltre, la presenza di aree verdi e percorsi naturalistici invita a uno stile di vita attivo, perfetto per chi ama le passeggiate e le attività all'aperto. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un lotto edificabile, ma anche la possibilità di costruire la casa dei propri sogni in un contesto che offre tranquillità e bellezza paesaggistica. La richiesta di 160.000 € è competitiva, considerando le potenzialità di sviluppo e il valore crescente della zona. Scegliere questo immobile significa fare un investimento lungimirante in una delle aree più affascinanti del Veneto.

Dotazioni

1302 m²

Mappa

Via Raboso 3, Farra di Soligo (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.