Descrizione

L'immobile

FARRA DI SOLIGO (COL SAN MARTINO Centro)

OPEN HOUSE IN ARRIVO!!

Nel cuore della zona UNESCO del Conegliano Valdobbiadene DOCG, nel centro storico di Col San Martino, REMAX propone in esclusiva un ampio terreno edificabile di 1302 mq ed uno splendido rustico in pietra con tetto completamente ristrutturato, e corte comune.

In zona tranquilla e strategicamente posizionata tra le principali vie di collegamento questo edificio residenziale su tre piani, ben si presta ad un intervento di ristrutturazione ed al recupero dei materiali lignei ed architettonici originali.

Il terreno edificabile cui si accede dal piano terra del nostro rustico, è accessibile anche per gli automezzi dal terreno del vicino, tramite servitù di passaggio (certificata da atto notarile).

L'edificio rustico su tre piani viene messo in vendita assieme al terreno edificabile.

La corte comune di 280 mq, cui si accede dal viale che porta alla piazza, permette il parcheggio a diverse auto.

Descrizione dell'edificio:

Al piano terra, di circa 110 mq (altezze 2,62 / 2,77 ml), la stupenda veranda con le cinque finestre incornicia il paesaggio delle colline del prosecco ed il retrostante terreno edificabile con buone possibilità edificatorie.
Il piano primo, di circa 90 mq (altezze 2,56 / 2,62 ml), era suddiviso in camere e corridoio.
Il piano secondo, di circa 90 mq, con i suoi generosi spazi e la vista panoramica è caratterizzato da buone altezze medie.
Il tetto è stato ottimamente rifatto con nuove travi e tavelle, e con un cordolo antisismico e protezione degli elementi lignei, ed inserimento di elementi in cemento armato, e completato esternamente con guaina e coppi.

Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 396,05 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno

Sono richiesti 160.000,00 Euro

Rif. 39481008-209

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Col San Martino

Questo terreno edificabile, situato nel cuore di Farra di Soligo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel proprio futuro. Con una superficie di 1302 mq, l'area offre ampi spazi per progettare e realizzare la casa dei sogni, garantendo un'ottima luminosità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Col San Martino è uno dei punti di forza di questo immobile. Il territorio è ben servito da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi e la bellezza del paesaggio circostante offrono un contesto ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Acquistare questo terreno significa avere la possibilità di costruire un'abitazione in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per famiglie e professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo luogo ideale anche per chi lavora in un contesto urbano ma desidera tornare a casa in un ambiente rilassante. Investire in questo terreno edificabile a Farra di Soligo non è solo una scelta immobiliare, ma un passo verso uno stile di vita sereno e appagante, in un contesto che unisce la bellezza del paesaggio veneto con la praticità dei servizi moderni. Non perdere l'opportunità di dare vita al proprio progetto personale in una delle zone più affascinanti della regione.

Dotazioni

1302 m²

Mappa

Via Raboso, Farra di Soligo (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.