Descrizione

L'immobile

LAMON (Loc. Val) Nel cuore della natura RE/MAX propone in esclusiva una casa semindipendente da ristrutturare, perfetta per chi sogna un rifugio autentico lontano dal caos. Qui il tempo sembra rallentare: una soluzione ideale per creare una casa vacanze dal fascino rustico, a pochi chilometri dalla suggestiva Valle del Tesino. La casa, distribuita su più livelli, conserva il sapore delle abitazioni di una volta: PIANO TERRA: cucina e cantina, ripostiglio - spazi ricchi di potenzialità da trasformare in ambienti accoglienti; PIANO PRIMO E SECONDO: quattro camere complessive, ideali per famiglia e ospiti; SOFFITTA: ampia, perfetta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze; All’esterno, la possibilità di parcheggio in area comune e di acquistare terreni e boschi nelle vicinanze completa un quadro di totale immersione nella natura. Un territorio da vivere.... La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in un’area incontaminata, ai margini del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, dove ogni stagione regala scenari diversi. A pochi minuti si raggiungono luoghi perfetti per vivere il tempo libero: Le acque tranquille del Lago del Senaiga e del Lago del Corlo, ideali per relax e passeggiate, i panorami aperti del Monte Coppolo, meta amata da escursionisti, il caratteristico centro di Lamon, con le sue tradizioni e l’atmosfera autentica di montagna, dove sono presenti attività commerciali a servizio della comunità. Un territorio che invita a rallentare, a riscoprire i ritmi naturali, a godere di escursioni, giri in bicicletta e momenti di quiete. Il tuo progetto: questa proprietà rappresenta una tela bianca, un’opportunità per dare forma a una casa su misura, mantenendo il fascino della tradizione e creando uno spazio unico, caldo e accogliente. Classe energetica G - EP glnr 380.50 kWh/m² anno Prezzo € 35.000,00 Codice di riferimento 34621025-52

Perché comprare un 6 locali in zona LOCALITÀ VAL

Questa casa semindipendente a Lamon, situata nella tranquilla località Val, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 140 mq distribuiti su più livelli, l'abitazione offre ampi spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente generoso dove poter creare zone separate e funzionali. Le quattro camere permettono di ospitare comodamente una famiglia numerosa o di creare spazi adibiti a studio o hobby. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di trasformarlo in un rifugio moderno e confortevole, grazie alla sua struttura versatile. La luminosità degli ambienti, che può essere ulteriormente valorizzata con un buon progetto di ristrutturazione, è un vantaggio da non sottovalutare. La posizione di Lamon è un ulteriore punto di forza: immersa nel verde, offre un contesto naturale invidiabile, perfetto per chi ama passeggiate e attività all'aria aperta. Nonostante la tranquillità del luogo, la casa è ben collegata ai principali servizi della zona, come negozi, trasporti pubblici e scuole, rendendo così la vita quotidiana comoda e accessibile. Questo immobile rappresenta un'opzione ideale per chi desidera unire la serenità della vita di campagna con la praticità dei servizi a portata di mano. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma anche in uno stile di vita che promuove il benessere e la qualità del tempo trascorso con la famiglia e gli amici. È un'opportunità per dare vita a un progetto abitativo unico, riflettendo il proprio gusto e le proprie necessità.

Dotazioni

140 m²

6 locali

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

380,50 kWh/m² anno

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

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28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.