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Rustico in vendita a Lamon, Pezzè

Edificio all'aperto
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Rustico in vendita a Lamon, Pezzè

40.000 €

Rustico in vendita a Lamon, Pezzè

Via Pezzé, Lamon, 32033 (Belluno)

Rif. 34621025-72
40.000 €
100 mq5 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

LAMON (Col di Pezzé)

REMAX propone in ESCLUSIVA nella tranquilla zona di Pezzè, immobile da ristrutturare con terreno di pertinenza.

La casa conserva ancora alcuni fori, murature e caratteristiche originarie che ne mantengono intatto il fascino rurale.

Proprio questi elementi rappresentano un'ulteriore opportunità di valorizzazione della proprietà: previo approfondimento delle possibilità urbanistiche e tecniche, il fabbricato potrebbe essere oggetto di un intervento di recupero e trasformazione in rustico o casale, mantenendo e valorizzando le peculiarità architettoniche ancora oggi chiaramente riconoscibili.

PIANO TERRA: Ingresso da corte comune, cucina e ripostiglio, ex stalla, scala esterna di accesso al piano superiore.

PRIMO PIANO: 3 stanze liberamente utilizzabili e ampio balcone panoramico in stile rurale.

Terreno di circa 1800 metri e ampio magazzino che può fungere da deposito.

Impianto di riscaldamento assente.

Classe energetica G

Prezzo richiesto € 40.000,00

Codice di riferimento 34621025-72

Perché comprare un pentalocale in zona Pezzè

Questa affascinante proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da ristrutturare a Lamon, nella zona di Pezzè. Con una superficie di 100 mq e una distribuzione intelligente dei suoi 5 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo un progetto ideale per chi ama dare vita a spazi che riflettano il proprio stile di vita. La luminosità degli ambienti è una delle caratteristiche salienti di questa casa, che grazie alla sua posizione al secondo piano permette di godere di una vista panoramica sul verde circostante. Il balcone, accessibile da uno dei locali, è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto da utilizzare per attività ricreative o come angolo di tranquillità. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un altro grande vantaggio. Lamon è una località che offre una qualità della vita elevata, con servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso altre località. La presenza di aree verdi e percorsi naturalistici nelle vicinanze rende questo luogo ideale per chi ama la vita all'aria aperta e le attività sportive. Acquistare questo rustico significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza della natura e dalla possibilità di vivere in un contesto accogliente e ricco di servizi. È un'opportunità da non perdere per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un ambiente sereno e stimolante.

Dotazioni

100 m²
5 locali
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Pezzé, Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 settembre 2026