Descrizione

L'immobile

BORGO VALBELLUNA - Lentiai

In esclusiva REMAX proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 130 mq complessivi, disposto su tre livelli e caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.

La presenza di locali commerciali al piano terra rende questa proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività, sia per chi cerca un’abitazione con ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio, laboratorio, deposito o magazzino.

Al piano terra troviamo un ampio locale, un vano tecnico con zona lavanderia, un bagno e due piccoli negozi dotati di vetrina affacciata sulla strada principale, capaci di offrire una buona visibilità e un accesso comodo e diretto.

Salendo al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti, ben distinti e funzionali, permettono di organizzare gli spazi secondo le esigenze di una famiglia.

Il secondo e ultimo piano offre un grande disimpegno, una spaziosa veranda, piacevole da vivere in diversi periodi dell’anno, e comodi vani sottotetto, particolarmente utili come deposito e per riporre tutto ciò che non trova spazio nell’abitazione principale.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, adatta a chi cerca una soluzione completa nella quale riunire abitazione, attività lavorativa e pratici spazi accessori all’interno dello stesso immobile.

CLASSE ENERGETICA “G” - EPglren 250 kWh/mq

RICHIESTI EURO 120.000,00

Rif. 34621023-xxx

Perché comprare un 8 locali in zona Lentiai

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile a Borgo Valbelluna, nella frazione di Lentiai. Con i suoi 130 mq e ben 8 locali, l'immobile offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro e vita quotidiana separati. Le 3 camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre i 2 bagni consentono di gestire al meglio le esigenze quotidiane. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa proprietà, che può essere facilmente personalizzata per adattarsi ai gusti e alle necessità degli acquirenti. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: Lentiai è ben servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le località circostanti, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la presenza di scuole nella zona rende questa casa ideale anche per le famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa investire in un patrimonio immobiliare in una zona tranquilla, ma ben collegata, dove è possibile godere di un equilibrio perfetto tra vita urbana e natura. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutto il suo potenziale.

Dotazioni

130 m²

8 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Borgo Valbelluna (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.